卖房房屋解约合同范例

卖房房屋解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方愿意将其所有权的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属证明：________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋转让价格支付给甲方，支付方式为________________。

三、房屋交付及占有

3.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方占有。

3.2乙方在占有房屋后，应遵守国家有关房屋管理的规定，爱护房屋及附属设施。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他双方认为有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方愿意将其所有权的房屋出售给乙方，中介方作为中介服务提供者，协助双方完成交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及中介方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属证明：________________

二、中介服务及费用

2.1中介方作为中介服务提供者，负责协调甲乙双方完成房屋买卖交易。

2.2中介服务费用为人民币________________元整（大写：________________元整），由乙方支付。

2.3中介方应在交易完成后____个工作日内收到中介服务费用。

三、房屋转让价格及支付方式

3.1房屋转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋转让价格支付给甲方，支付方式为________________。

3.3甲方在收到房屋转让价格后，应向中介方支付中介服务费用。

四、房屋交付及占有

4.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方占有。

4.2乙方在占有房屋后，应遵守国家有关房屋管理的规定，爱护房屋及附属设施。

五、房屋过户及税费

5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等。

5.2房屋过户过程中产生的税费，由甲方承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让价格。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋交付。

6.3甲方有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

7.2乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

7.3乙方应按照约定支付房屋转让价格。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

8.2若乙方未按约定时间完成房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

8.3乙方在房屋买卖过程中，不得擅自转卖、出租或以其他方式处置房屋。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及中介方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及中介方另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他双方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.中介方的介入有助于保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率。

2.中介方作为专业机构，可为甲乙双方提供法律、税务等方面的咨询和指导。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，享有房屋的出售权，甲方权益为主导有利于保障甲方的核心利益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租人”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“承租人”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方愿意将其所有权的房屋出租给乙方，物业管理方作为物业管理服务提供者，协助双方完成租赁交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及物业管理方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属证明：________________

二、物业管理服务及费用

2.1物业管理方作为物业管理服务提供者，负责协调甲乙双方完成房屋租赁交易，并提供日常物业管理服务。

2.2物业管理服务费用为人民币________________元整（大写：________________元整），由乙方支付。

2.3物业管理方应在租赁期限内提供约定的物业管理服务。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2每月租金为人民币________________元整（大写：________________元整），乙方应于每月的______日前支付租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在占有房屋后，应遵守国家有关房屋租赁管理的法律规定，合理使用房屋及附属设施。

五、租赁房屋的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常维护费用。

5.2房屋及附属设施因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方在租赁期间，不得单方面解除合同，但如遇不可抗力等特殊情况，甲方有权解除合同。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施符合租赁要求。

7.2乙方有权要求物业管理方提供约定的物业管理服务。

7.3乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得转租、分租或以其他方式处置房屋。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______%。

8.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______%。

8.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及物业管理方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及物业管理方另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及物业管理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋租赁合同复印件；