农村木质住房出售合同模板

农村木质住房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）住所地：________________________

甲方（卖方）联系电话：_______________________

乙方（买方）名称：________________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）住所地：________________________

乙方（买方）联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有一处位于农村的木质住房，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方约定房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付人民币________________________元整作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.乙方支付定金后，甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付乙方使用。

三、房屋产权及过户手续

1.房屋买卖双方应按照国家有关法律法规的规定办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在过户手续办理完毕后，将房屋产权证书及相关证件交付乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在房屋交付之日起________________________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以修复。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）住所地：________________________

甲方（卖方）联系电话：_______________________

乙方（买方）名称：________________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）住所地：________________________

乙方（买方）联系电话：_______________________

丙方（第三方）名称：________________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）住所地：________________________

丙方（第三方）联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有一处位于农村的木质住房，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方约定房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付人民币________________________元整作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.丙方在本合同签订之日起________________________日内向乙方提供担保，确保乙方按约定支付购房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为担保金。

2.丙方有权利要求乙方按约定支付购房款，并有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，代为支付剩余款项。

3.丙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，退还其担保金。

4.丙方在本合同履行过程中，如发现乙方有欺诈、恶意违约等行为，有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的购房款。

四、房屋产权及过户手续

1.房屋买卖双方应按照国家有关法律法规的规定办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在过户手续办理完毕后，将房屋产权证书及相关证件交付乙方。

3.丙方在本合同履行过程中，如发现房屋存在权利瑕疵或质量问题，有权要求甲方承担相应责任。

五、房屋交付及验收

1.甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在房屋交付之日起________________________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以修复。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

2.甲方有权要求丙方在房屋过户手续办理完毕后，退还其担保金。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

2.如乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的支付能力和合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保房屋的顺利出售，并在必要时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方得以在房屋交易过程中占据主导地位，保障自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）住所地：________________________

甲方（卖方）联系电话：_______________________

乙方（买方）名称：________________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）住所地：________________________

乙方（买方）联系电话：_______________________

丙方（第三方）名称：________________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）住所地：________________________

丙方（第三方）联系电话：_______________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的木质住房，甲方同意出售，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方约定房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付人民币________________________元整作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.丙方在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付人民币________________________元整作为担保金，以保障乙方的付款义务。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付人民币________________________元整作为担保金。

2.丙方有权利要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权在甲方未按约定交付房屋的情况下，要求甲方承担违约责任。

3.丙方在本合同履行过程中，如发现甲方存在欺诈、恶意违约等行为，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的担保金。

四、房屋产权及过户手续

1.房屋买卖双方应按照国家有关法律法规的规定办理房屋过户手续。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.丙方在本合同履行过程中，如发现房屋存在权利瑕疵或质量问题，有权要求甲方承担相应责任。

五、房屋交付及验收

1.甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在房屋交付之日起________________________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以修复。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方未按约定交付，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

2.乙方有权要求丙方在房屋过户手续办理完毕后，退还其担保金。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.如甲方在房屋交付后，擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）