买房地基合同模板

买房地基合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于___________________地块的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于___________________，四至范围为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.2土地面积：___________________平方米。

1.3土地用途：___________________。

1.4土地性质：___________________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意向乙方支付土地使用权转让款，金额为人民币___________________元整。

2.2乙方同意将土地使用权转让给甲方，甲方取得该地块的土地使用权。

2.3甲方在签订本合同之日起，支付土地使用权转让款的___________________，剩余部分于___________________前付清。

三、付款方式

3.1甲方支付土地使用权转让款，可采用以下方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

3.2乙方应在收到甲方支付的土地使用权转让款后，向甲方提供土地使用权转让证明。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付土地使用权转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让款的___________________。

4.2乙方未按约定提供土地使用权转让证明的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让款的___________________。

4.3双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________________法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）土地使用权转让证明；

（2）土地权属证书；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________________法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）土地使用权转让证明；

（2）土地权属证书；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于___________________地块的土地使用权，为确保交易安全、保障甲方权益，丙方作为第三方担保机构，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于___________________，四至范围为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.2土地面积：___________________平方米。

1.3土地用途：___________________。

1.4土地性质：___________________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意向乙方支付土地使用权转让款，金额为人民币___________________元整。

2.2乙方同意将土地使用权转让给甲方，甲方取得该地块的土地使用权。

2.3丙方作为第三方担保机构，对本合同项下甲方支付的土地使用权转让款承担担保责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保甲方按照约定支付土地使用权转让款。

3.2丙方有权监督乙方的土地权利，确保乙方在合同履行过程中，不得擅自变更土地用途或权属。

3.3丙方有权要求乙方提供土地权属证书等相关文件，以证明乙方土地权利的合法性。

3.4丙方在履行担保责任过程中，有权要求甲方提供相关资料，以证明甲方支付土地使用权转让款的合法性和真实性。

四、甲方权益及权利

4.1甲方享有该地块的土地使用权，有权按照约定用途使用土地。

4.2甲方在履行本合同时，有权要求乙方提供土地使用权转让证明、土地权属证书等相关文件。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保合同履行过程中甲方的权益不受损害。

4.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定提供土地使用权转让证明、土地权属证书等相关文件的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________元整。

5.2乙方擅自变更土地用途或权属的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________元整。

5.3乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________元整。

5.4乙方在合同履行过程中，如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________________法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、总结

本合同引入第三方担保机构，旨在保障甲方权益，确保合同履行过程中甲方的利益不受损害。甲方作为合同主导方，享有土地使用权，并有权要求乙方履行合同义务，丙方作为第三方担保机构，承担担保责任，确保合同履行过程中甲方的权益得到保障。本合同的签订，有利于降低交易风险，促进甲乙双方交易的顺利进行。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）土地使用权转让证明；

（2）土地权属证书；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于___________________地块的土地使用权，为确保交易安全、保障乙方权益，丙方作为第三方金融机构，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于___________________，四至范围为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.2土地面积：___________________平方米。

1.3土地用途：___________________。

1.4土地性质：___________________。

二、土地使用权转让

2.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让款，金额为人民币___________________元整。

2.2甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方取得该地块的土地使用权。

2.3丙方作为第三方金融机构，为本合同项下乙方支付的土地使用权转让款提供融资服务。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同项下提供融资服务，确保乙方能够按时支付土地使用权转让款。

3.2丙方有权监督甲方的土地权利，确保甲方在合同履行过程中，不得擅自变更土地用途或权属。

3.3丙方有权要求甲方提供土地权属证书等相关文件，以证明甲方土地权利的合法性。

3.4丙方在履行融资服务过程中，有权要求乙方提供相关资料，以证明乙方支付能力的合法性。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有该地块的土地使用权，有权按照约定用途使用土地。

4.2乙方在履行本合同时，有权要求甲方提供土地使用权转让证明、土地权属证书等相关文件。

4.3乙方有权要求丙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付土地使用权转让款。

4.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供土地使用权转让证明、土地权属证书等相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________元整。

5.2甲方擅自变更土地用途或权属的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________元整。

5.3甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________元整。

5.4甲方在合同履行过程中，如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________________法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、总结

本合同引入第三方金融机构，旨在保障乙方权益，确保交易过程中乙方的利益得到充分保障。乙方作为合同主导方，享有土地使用权，并有权要求甲方履行合同义务，丙方作为