农村买宅子合同范例

农村买宅子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的农村宅子（以下简称“标的宅子”），乙方愿意出售标的宅子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的宅子基本情况

1.标的宅子位于__________________________，土地证号为____________________。

2.标的宅子占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.标的宅子房屋结构为____________________，附属设施包括____________________。

4.乙方保证标的宅子无权属纠纷，且已依法取得相关产权证明。

二、成交价格及付款方式

1.双方经协商一致，标的宅子的成交价格为人民币____________________元。

2.付款方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方在标的宅子过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元；

（3）付款方式为现金支付或银行转账。

三、标的宅子过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的宅子的过户手续。

2.甲方应在标的宅子过户手续办理完毕后，依法取得标的宅子的产权证明。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.若乙方未按约定协助甲方办理标的宅子过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的宅子成交价格的____________________%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的宅子所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的农村宅子（以下简称“标的宅子”），乙方愿意出售标的宅子，丙方作为担保方，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的宅子基本情况

1.标的宅子位于__________________________，土地证号为____________________。

2.标的宅子占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.标的宅子房屋结构为____________________，附属设施包括____________________。

4.乙方保证标的宅子无权属纠纷，且已依法取得相关产权证明。

二、成交价格及付款方式

1.双方经协商一致，标的宅子的成交价格为人民币____________________元。

2.付款方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方在标的宅子过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元；

（3）付款方式为现金支付或银行转账。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在甲乙双方履行本合同过程中，对甲方支付乙方标的宅子款项的行为承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲乙双方发生争议时，及时介入调解，协助双方解决纠纷。

3.丙方在甲乙双方合同履行完毕后，担保责任自动解除。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供标的宅子的产权证明及附属设施清单。

2.甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕前，保证标的宅子不发生权属变更。

3.甲方有权要求乙方在标的宅子过户手续办理完毕后，及时取得标的宅子的产权证明。

4.甲方应按照约定支付标的宅子的款项，并配合乙方办理过户手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应保证标的宅子无权属纠纷，并依法取得相关产权证明。

2.乙方应配合甲方办理标的宅子的过户手续。

3.乙方应保证标的宅子在过户手续办理完毕前，不发生权属变更。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定提供标的宅子的产权证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在标的宅子过户手续办理完毕前，发生权属变更，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若丙方未能履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

4.乙方不得擅自转让标的宅子，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的宅子所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保甲乙双方合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，主导本次交易，旨在确保标的宅子权属清晰、无纠纷，并在交易过程中享有充分的知情权和决策权，从而保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的农村宅子（以下简称“标的宅子”），乙方希望通过丙方提供的中介服务完成交易。丙方作为中介方，同意为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的宅子基本情况

1.标的宅子位于__________________________，土地证号为____________________。

2.标的宅子占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.标的宅子房屋结构为____________________，附属设施包括____________________。

4.乙方保证标的宅子无权属纠纷，且已依法取得相关产权证明。

二、中介服务费用及支付方式

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为标的宅子成交价格的____________________%。

2.中介服务费用在标的宅子过户手续办理完毕后，由甲方支付给丙方。

3.付款方式为现金支付或银行转账。

三、丙方中介服务责任

1.丙方负责协助甲乙双方进行标的宅子的交易谈判，确保交易双方达成一致。

2.丙方应向甲方提供标的宅子的详细信息和真实情况。

3.丙方应协助甲方办理标的宅子的过户手续。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求丙方提供甲方的真实身份和财务状况证明。

2.乙方有权要求丙方在标的宅子过户手续办理完毕前，确保标的宅子的权属不变。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.乙方应按照约定接受甲方的付款，并在过户手续办理完毕后，协助甲方取得标的宅子的产权证明。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应向丙方提供真实的身份信息和财务状况，以便丙方进行尽职调查。

2.甲方应按照约定支付中介服务费用，并配合丙方办理标的宅子的过户手续。

3.甲方在交易过程中应保持诚信，不得隐瞒标的宅子的真实情况。

六、违约责任及限制条款

1.若丙方未能按照约定提供中介服务，导致交易无法完成，丙方应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。

2.若乙方在标的宅子过户手续办理完毕前，擅自变更标的宅子的权属，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未按约定支付中介服务费用，甲方应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的宅子所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋所有权