2024个人租房合同范本3

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（承租人）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。2.确认身份信息及联系方式的正确性，以便在合同履行过程中能够顺利沟通。3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，以免造成损坏需赔偿。5.租赁期满或合同提前解除后，按约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.如遇争议，尝试友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。解决办法：1.遇到合同条款不明确或理解有歧义时，可通过协商补充条款或寻求专业法律人士的帮助进行解读。2.联系方式发生变化时，应及时通知对方更新联系方式。3.如因特殊情况无法按时支付租金，可与甲方协商延期支付或寻求其他解决办法。4.在使用房屋及附属设施时，如有疑问，应及时咨询甲方或查阅相关设施使用说明。5.在交还房屋及附属设施时，可共同进行查验，确保无损坏或已赔偿。6.在协商解决争议时，可寻求专业调解人员或法律人士的协助。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或无息退还。6.违约金：一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同双方在合同履行过程中产生分歧时，通过协商、调解、诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.简单住宿或带有家具的租赁。4.学生宿舍租赁。5.民宿或度假屋租赁。6.其他任何形式的个人房屋租赁情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，保险的覆盖范围和责任。4.变更地址：租赁期间，如果甲方需要变更地址，如何处理合同事宜。5.提前终止合同：在合同期未满时，双方如何处理提前终止合同的事宜。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。7.变更合同：合同有效期内，如何处理合同内容的变更。8.房屋用途：乙方使用房屋的用途限制，是否允许商业活动等。9.隐私和访问权：甲方在租赁期间的隐私保护以及甲方访问房屋的规定。10.损害赔偿：除押金外，对于超出正常磨损的损害，乙方的赔偿责任。附件列表：1.房屋照片或视频，证明房屋的初始状态。2.家具和设备的清单及状态，包括品牌、型号和数量。3.钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间和数量。4.房屋检查报告，记录租赁开始和结束时的房屋状况。5.任何相关的法律文件，如土地