房地产交易中介服务费协议范本

房地产交易中介服务费协议范本版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房地产交易中介服务费1.2甲方1.3乙方1.4丙方第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易中介服务，包括信息收集、推广、配对、谈判、签约等。第三条服务费用3.1乙方根据实际成交金额的一定比例收取中介服务费，具体比例双方另行商定。第四条服务期限4.1乙方提供中介服务的期限为自合同签订之日起至合同约定的事务完成之日止。第五条支付方式5.1甲方应在乙方完成约定服务事项后，按照双方约定的支付方式支付中介服务费。第六条保密条款6.1乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方、丙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的变更、解除和终止9.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房地产交易中介服务费收费标准12.1.2乙方提供的相关服务资料和文件第十三条其他约定13.1双方在签订本合同时，还就其他事项达成如下约定：（此处列出其他具体约定）第十四条通知与送达14.1双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关信息。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产交易中介服务费1.2甲方（2）甲方是指与乙方签订本合同，委托乙方提供房地产交易中介服务的自然人、法人和其他组织。1.3乙方（3）乙方是指与甲方签订本合同，提供房地产交易中介服务的自然人、法人和其他组织。1.4丙方（4）丙方是指与甲方、乙方进行房地产交易的自然人、法人和其他组织。第二条服务内容（1）收集、提供房地产交易相关信息；（2）推广甲方拟出售的房地产，寻找潜在买家；（3）为甲方和丙方提供配对服务，协助双方进行洽谈；（4）协助甲方和丙方签订房地产交易合同；（5）办理房地产交易过程中所需的相关手续；（6）提供其他与房地产交易相关的咨询、协助等服务。第三条服务费用3.1乙方根据实际成交金额的一定比例收取中介服务费，具体比例双方另行商定。3.2乙方应在甲方、丙方达成房地产交易合同后，向甲方收取中介服务费。3.3甲方应在收到乙方开具的正规发票后，按照双方约定的支付方式支付中介服务费。第四条服务期限4.1乙方提供中介服务的期限为自合同签订之日起至合同约定的事务完成之日止。4.2乙方应按照甲方的要求，合理安排中介服务的时间和进度。第五条支付方式5.1甲方应在乙方完成约定服务事项后，按照双方约定的支付方式支付中介服务费。5.2乙方应提供正规发票，甲方应在收到发票后支付中介服务费。5.3支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第六条保密条款6.1乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方、丙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。6.2乙方不得泄露、披露、使用或者允许他人使用甲方、丙方及相关方的保密信息，除非得到甲方、丙方的书面同意。6.3乙方因违反保密义务给甲方、丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的具体数额双方另行商定。7.3违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。7.4双方同意，违约金和赔偿金额的计算及支付，按照双方约定的方式进行。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。8.3双方同意，在本合同履行过程中发生的争议，应尽量采取协商的方式解决，避免诉讼程序带来的时间和费用负担。第九条合同的变更、解除和终止9.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。9.2合同的变更、解除或终止，应当符合法律、法规的规定，不得违反公平、公正的原则。9.3合同的解除或终止，不影响双方已履行部分的权利和义务。9.4合同的解除或终止，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，本合同的签订、履行及争议解决应当遵守中国的法律、法规，并接受中国法律的管辖。10.3双方同意，在中国境内发生的与本合同有关的争议，应由中国境内的法院管辖。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2双方签字（或盖章）之前，本合同的任何条款均不具有法律效力。11.3本合同的生效，不代表双方对合同以外的其他事项的认可或承诺。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：（1）房地产交易中介服务费收费标准（2）乙方提供的相关服务资料和文件（3）其他双方认为需要附加的资料和文件第十三条其他约定13.1双方在签订本合同时，还就其他事项达成如下约定：（1）乙方应在合同有效期内，全程参与房地产交易的中介服务，确保交易的顺利进行。（2）甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供真实、准确的房地产交易相关信息。（3）丙方应在合同约定的时间内，完成房地产交易的付款、过户等手续。（4）双方同意，本合同的履行过程中，如需补充或修改条款，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十四条通知与送达14.1双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关信息。14.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。14.3双方同意，本合同项下的通知、文件等，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行送达。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易中介服务费收费标准详细要求和说明：收费标准的计算公式和方法。收费标准的适用范围和条件。收费标准的调整机制和程序。收费标准的有效期限。附件二：乙方提供的相关服务资料和文件详细要求和说明：乙方应提供的服务资料和文件清单。服务资料和文件的形式和格式要求。服务资料和文件的质量标准和验收程序。服务资料和文件的保护和保密要求。附件三：其他双方认为需要附加的资料和文件详细要求和说明：其他附加资料和文件的类型和内容。其他附加资料和文件的形式和格式要求。其他附加资料和文件的保护和保密要求。其他附加资料和文件的交付和验收程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付中介服务费。乙方未按照合同约定提供中介服务。乙方泄露、披露、使用或者允许他人使用甲方、丙方的保密信息。甲方未按照约定时间向乙方提供真实、准确的房地产交易相关信息。丙方未按照约定时间完成房地产交易的付款、过户等手续。违约责任认定标准：违约金的计算公式和方法。赔偿责任的范围和限额。违约行为的补救措施和程序。违约行为的豁免条件和法律依据。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付中介服务费，乙方有权暂停提供中介服务，并要求甲方支付违约金和赔偿因此造成的损失。如果乙方泄露、披露、使用或者允许他人使用甲方、丙方的保密信息，乙方应承担相应的赔偿责任，并采取补救措施。说明三：法律名词及解释：房地产交易中介服务费：指乙方为甲方提供房地产交易相关信息、配对、谈判、签约等服务，按照约定向甲方收取的费用。甲方：指与乙方签订本合同，委托乙方提供房地产交易中介服务的自然人、法人和其他组织。乙方：指与甲方签订本合同，提供房地产交易中介服务的自然人、法人和其他组织。丙方：指与甲方、乙方进行房地产交易的自然人、法人和