渔业维修区租赁合约

渔业维修区租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁资产及租赁范围1.1甲方同意将其拥有的维修区的渔业维修设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的维修区范围包括：__________（具体范围详见附件二）。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应按照本合约约定的租金金额，通过银行转账的方式支付租金。具体支付方式为：__________。3.3租金支付时间为每年的____月____日。第四条维修与保养4.2乙方应按照操作规程合理使用租赁设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期满后，乙方应将租赁设施按照约定条件交还给甲方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合约，须书面签署协议，并经双方认可。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合约。5.3如因政策调整、维修区规划等原因导致本合约无法继续履行，甲乙双方可协商解除合约。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3甲方未按照约定提供租赁设施的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条争议解决7.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合约具有同等法律效力。8.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件一：租赁资产清单附件二：维修区范围示意图一、附件列表：1.租赁资产清单2.维修区范围示意图二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁设施，导致设施损坏，应承担相应的维修费用。3.甲方未按照约定提供租赁设施，应向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有渔业维修设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁渔业维修设施并使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方渔业维修设施的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方渔业维修设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付滞纳金；如协商不成，甲方有权解除合同。2.乙方未按照约定使用租赁设施：甲方可以要求乙方承担维修费用，并要求乙方按照约定使用设施。3.甲方未按照约定提供租赁设施：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供约定的设施。五