2024年建筑咨询附加服务协议

2024年版建筑咨询附加服务协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期第四条服务费用4.1费用计算4.2费用支付第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条其他约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2本协议中的术语和定义如下：a)甲方：指与乙方签订本协议并提供建筑咨询服务的个人或机构。b)乙方：指与甲方签订本协议并接受甲方提供建筑咨询服务的个人或机构。c)建筑咨询服务：指甲方根据乙方的要求，为乙方提供关于建筑设计、施工、监理等方面的专业咨询服务。第二条服务范围与内容2.1服务范围包括但不限于：a)建筑设计咨询b)施工方案咨询c)监理服务咨询d)建筑材料选择咨询e)建筑工程成本控制咨询f)其他与建筑工程相关的咨询服务。2.2服务内容具体包括但不限于：a)为乙方提供专业的设计建议和解决方案b)对乙方的设计方案进行审核和优化c)对乙方的施工过程进行指导和监督d)对乙方的问题进行及时解答和处理e)提供与建筑工程相关的市场信息和技术支持。第三条服务期限3.1服务开始日期为双方签订本协议之日起。3.2服务结束日期为甲方完成本协议约定的服务内容之日。第四条服务费用4.1费用计算：双方根据实际服务内容、服务时间等因素协商确定服务费用。4.2费用支付：乙方应在服务开始前向甲方支付约定的服务费用。甲方提供服务后，乙方应对甲方的服务质量和效果进行评价，评价结果作为甲方收取服务费用的依据。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务：a)提供专业的建筑咨询服务，确保服务质量。b)按照约定时间完成服务内容，如需延期应提前通知乙方。c)保守乙方的商业秘密，未经乙方同意不得泄露给第三方。d)在服务过程中，遵守相关法律法规，不得损害乙方利益。5.2乙方责任与义务：a)提供真实、准确、完整的咨询服务需求，以便甲方更好地提供服务。b)按照约定时间支付服务费用，如需延期应提前通知甲方。c)协助甲方开展咨询服务，提供必要的资料和信息。d)对甲方的服务进行评价，提出合理建议和意见。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第七条变更与解除7.1变更条件：a)在协议履行过程中，甲方服务能力、服务内容发生重大变化，可能影响乙方利益的。b)因国家法律法规、政策变化，导致本协议无法继续履行的。c)其他经双方协商一致认为需要变更的情形。7.2解除条件：a)双方协商一致解除本协议。b)甲方未能按照约定时间、质量完成服务内容的。c)乙方未能按照约定时间支付服务费用的。d)发生不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的。e)其他符合法律、法规规定的解除条件。第八条违约责任8.1违约行为：a)甲方未按照约定时间、质量完成服务内容的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×违约天数×1%。b)乙方未按照约定时间支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×1%。c)双方未履行保密义务的，应承担违约责任，违约责任包括赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任承担：a)甲方违约的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。b)乙方违约的，应向甲方支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。c)双方均违约的，各自承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决地点：中华人民共和国省市。第十条法律适用10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2除非双方另有约定，本协议不得擅自变更或终止。如双方确需变更或终止本协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。11.3本协议终止后，双方仍需继续履行本协议终止前产生的义务，并按照约定处理本协议终止后的相关事项。第十二条通知与送达12.1双方之间的通知、文件等应以书面形式进行，发送至对方指定的地址和联系方式。12.2对方收到通知、文件等的时间以送达时间为准。第十三条合同的附件13.1附件一：建筑咨询服务内容清单13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：保密协议第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑咨询服务内容清单详细要求和说明：本附件列出了甲方提供给乙方的建筑咨询服务的具体内容，包括但不限于设计建议、方案审核、施工指导、问题解答和技术支持等。清单中应详细描述每项服务的具体工作内容和预期成果。附件二：服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了甲方提供服务所需费用的各项明细，包括咨询费、专家费、差旅费等。明细表应包含费用项目、费用计算方式和金额等信息。附件三：保密协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方之间的保密协议，规定了双方在合作过程中所获悉的商业秘密、技术秘密和市场信息等保密内容，以及保密期限和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：a)甲方未按照约定时间、质量完成服务内容的，应向乙方支付违约金。b)乙方未按照约定时间支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金。c)双方未履行保密义务的，应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。违约责任认定标准：违约金计算方式：违约金=服务费用×违约天数×1%。滞纳金计算方式：滞纳金=应付款项×逾期天数×1%。赔偿金额：根据乙方因此遭受的实际损失确定。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成服务，导致乙方项目延期，甲方应向乙方支付违约金。例如，若服务费用为10万元，违约天数为10天，则违约金为10万元×10天×1%=1万元。说明三：法律名词及解释：法律名词：1)建筑咨询服务：指甲方根据乙方的要求，为乙方提供关于建筑设计、施工、监理等方面的专业咨询服务。2)违约金：指违约方因未能履行合同约定而向守约方支付的赔偿金。3)滞纳金：指逾期支付款项的一方应向另一方支付的违约金。4)保密义务：指双方在合作过程中对对方的商业秘密、技术秘密和市场信息等保密内容承担的义务。解释：1)建筑咨询服务：甲方作为专业机构，为乙