度假村羽毛球馆租赁协议

度假村羽毛球馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的羽毛球馆租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及维修责任3.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。3.2在租赁期限内，因正常使用导致的租赁标的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，乙方负责维修。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2在租赁期限内，如甲方出售租赁标的，甲方应提前一个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。4.3租赁期满或本合同提前解除、终止的，乙方应将租赁标的按约定条件返还甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定时间支付租赁费用的，甲方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.羽毛球馆所有权证明文件4.羽毛球馆平面图5.租赁合同补充协议6.租赁费用支付凭证7.租赁标的维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的提前解除合同未通知乙方出售租赁标的通知迟延或未保证乙方租赁权益2.乙方违约行为：未按约定时间支付租赁费用未按约定使用租赁标的，擅自改变用途未按约定条件返还租赁标的3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁标的使用的期限。4.租赁费用：指乙方为使用租赁标的而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租赁费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期后按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁标的解决办法：要求甲方尽快提供，严重违约时可要求解除合同并赔偿损失。3.问题：租赁标的损坏解决办法：查明损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。4.问题：合同变更或解除解决办法：提前一个月通知对方，并协商一致达成书面协议。五、所有应用场景：1.甲方为羽毛球馆所有权人，希望出租场地获取租金