佛山市摄影工作室租赁合同范本

佛山市摄影工作室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：佛山市__________摄影工作室乙方（承租方）：一、租赁工作室及地址1.2该工作室地址为：佛山市__________区__________街道__________号。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：佛山市__________摄影工作室账号：____________________开户行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用该工作室，不得擅自改变工作室的结构和用途。4.2乙方应合理使用工作室内的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，甲方负责该工作室的维修、保养及物业管理，确保乙方正常使用。五、权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该工作室，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在工作室内进行违法活动。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.佛山市摄影工作室租赁合同范本2.乙方身份证复印件3.甲方营业执照复印件4.银行账户信息证明文件5.工作室设施设备清单6.水、电、物业管理费用收费标准证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工作室，或提供的工作室不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定时间、金额支付租金。3.乙方未按约定使用工作室，擅自改变工作室的结构和用途。4.乙方未按约定时间、金额支付相关费用。5.甲方未按约定履行维修、保养及物业管理职责。6.任何一方提前解除合同，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，佛山市__________摄影工作室。2.承租方：指乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金：指乙方应按月支付给甲方的费用，用于使用工作室。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付问题：应及时与甲方沟通，确保租金及费用按时支付。2.遇到使用问题：应及时与甲方沟通，甲方负责维修、保养及物业管理。3.遇到违约问题：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于佛山市________