体育健身单元房租赁合同

体育健身单元房租赁合同合同编号：__________体育健身单元房租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的体育健身单元房，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该体育健身单元房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金__________元人民币，租赁期满后，如租赁物无损坏，押金退还承租方。第四条租赁物的使用4.1承租方有权按照合法、合理的方式使用租赁物。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的正常维护和维修。5.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物及自身财产的保险。6.2承租方不得以任何理由要求出租方为其办理保险。第七条提前解除合同7.1任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施清单1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________附件二：体育健身单元房使用规则1.承租方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。2.承租方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施。3.承租方不得将租赁物转租、转让给第三方。4.承租方应按照约定的使用目的使用租赁物，不得改变租赁物的用途。5.承租方应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。6.承租方应按照约定的时间和方式支付租金和押金。7.承租方应按照约定的方式使用租赁物内的设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。8.承租方应在租赁期满后按照约定的方式归还租赁物，并配合出租方进行验收。9.双方应共同维护租赁物的正常使用和秩序，共同处理租赁物内的突发事件。一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.体育健身单元房使用规则二、违约行为及认定：1.提前解除合同：任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。2.转租行为：承租方不得将租赁物转租给第三方。3.违法活动：承租方不得在租赁物内进行违法活动。4.损害租赁物：承租方不得损害租赁物的结构和设施。5.未按约定支付租金：承租方未按照约定的时间和方式支付租金和押金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，租赁期满后退还。5.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：承租方应负责维修因使用不当导致的租赁物损坏。2.争议解决：双方可通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.提前解除合同：如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。4.转租问题：发现承租方转租行为，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。五、所有应用场景：1.出租方拥有体育健身单元房，希望出租获得收益。2.承租方需