房屋结构检测合同

房屋结构检测合同合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“检测方”）：__________

鉴于委托方拥有以下房产，并希望对该房产的结构安全性能进行专业检测，特此委托检测方进行相关检测工作。

一、房产基本信息

房产地址：__________

房产所有人：__________

二、合同目的

本合同旨在明确双方在房屋结构检测过程中的权利、义务及责任，确保检测工作的顺利进行，为委托方提供专业、准确的房屋结构安全性能检测报告，以便委托方了解房产的安全状况，确保居住及使用安全。

三、签订背景

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋结构检测事宜达成以下协议。

委托方因关注房产的结构安全性能，希望对房产进行专业的结构检测。检测方具备房屋结构检测资质和相关经验，愿意接受委托方的委托，为其提供房屋结构检测服务。

双方为确保合同履行，特签订本合同，以共同遵守。

四、检测内容

1.对房产的主体结构进行检测，包括但不限于房屋的地基、基础、柱、梁、板等部位；

2.对房产的附属结构进行检测，包括但不限于外墙、屋面、门窗等部位；

3.检测房产结构的安全性能，评估房产结构的安全等级；

4.提供房产结构检测报告，包括检测结果、结论及整改建议。

五、双方的权利与义务

（一）委托方的权利与义务

1.委托方有权要求检测方按照合同约定完成检测工作，并提交检测报告；

2.委托方应提供房产的合法权属证明，确保检测工作的合法性；

3.委托方应配合检测方进行现场检测工作，提供必要的便利条件；

4.委托方应按照约定支付检测费用。

（二）检测方的权利与义务

1.检测方有权按照合同约定开展检测工作，要求委托方提供必要的协助；

2.检测方应保证检测结果的准确性、科学性和可靠性；

3.检测方应在约定时间内完成检测工作，并提交检测报告；

4.检测方应遵守国家相关法律法规，确保检测工作的合规性。

未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

主要条款：

六、服务内容与质量标准

1.检测方应根据合同约定，对房产进行全面的房屋结构检测，包括但不限于地基、基础、主体结构及附属结构等。

2.检测方应按照国家和行业的相关标准、规范进行检测工作，确保检测质量。

3.检测方应在检测完成后，向委托方提供书面检测报告，报告应包括检测数据、分析结论、整改建议等内容，并保证报告的真实性、准确性和完整性。

4.检测方应对检测过程中发现的问题提供专业的技术解释和咨询。

七、保密条款

1.双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及双方的保密信息。

3.保密义务自本合同签订之日起生效，不因合同终止或解除而失效。

八、价格支付

1.委托方应按照检测方提供的报价单支付检测费用。

2.检测费用包括但不限于检测人员劳务费、仪器设备使用费、材料费、交通费等。

3.检测方在完成检测服务并提交检测报告后，向委托方发出付款通知。委托方应在接到通知后七个工作日内支付检测费用。

4.如委托方未按约定支付费用，检测方有权拒绝交付检测报告，并依法追讨欠款。

九、违约责任

1.如检测方未按合同约定完成检测工作，或检测报告存在严重质量问题，委托方有权要求检测方重新检测或退还已支付的检测费用，并有权要求赔偿因此造成的损失。

2.如委托方未按约定支付检测费用，应按日向检测方支付迟延支付金额千分之五的违约金。

3.双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十一、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.本合同的修改、补充、解除、终止均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

本合同作为双方共同遵守的法律文件，双方应严格遵守各项约定，确保房屋结构检测工作的顺利进行。

双方权利与义务的进一步详细说明：

十二、委托方的权利与义务

1.权利：

（1）委托方有权要求检测方按照合同约定的时间、质量标准完成检测工作。

（2）委托方有权获得真实、准确、完整的检测报告，并对检测报告中的疑问要求检测方提供解释。

（3）委托方有权对检测过程中的不规范行为提出异议，并要求检测方改正。

义务：

（1）委托方应提供房产的合法权属证明，确保检测工作的合法性。

（2）委托方应提供检测所需的房产资料，如设计图纸、施工图纸等。

（3）委托方应配合检测方进行现场检测工作，提供必要的便利条件，如现场出入权限、电源等。

（4）委托方应在约定的时间内支付检测费用。

十三、检测方的权利与义务

1.权利：

（1）检测方有权要求委托方提供必要的房产资料、现场配合以及其他协助。

（2）检测方有权在约定的时间内收取检测费用。

（3）检测方有权对检测过程中发现的异常情况提出建议和整改要求。

义务：

（1）检测方应按照国家和行业的相关标准、规范进行检测工作，确保检测质量。

（2）检测方应在约定的时间内完成检测工作，并向委托方提交真实、准确、完整的检测报告。

（3）检测方应对检测过程中获知的委托方相关信息予以严格保密。

（4）检测方应负责解答委托方关于检测报告的疑问，并提供必要的技术支持。

十四、合作方式

1.检测方在开展检测工作前，应与委托方进行沟通，了解房产的基本情况，确定检测方案。

2.双方应保持密切沟通，确保检测工作顺利进行。检测过程中如出现重大问题，应及时向对方报告。

3.检测方在完成检测工作后，应将检测报告提交给委托方，并对报告中的数据进行解释。

4.双方在合同执行过程中，如有需要，可召开会议或以书面形式就合同执行情况进行沟通、协调。

十五、其他事项

1.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利与义务，确保合同顺利执行。

2.双方在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，根据实际情况协商解决。

3.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同执行的合规性。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十六、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.如双方同意续签合同，应在合同到期前一个月内签订续签协议。

十七、合同终止条件

1.合同到期，双方未续签的，合同自动终止。

2.双方协商一致，可以提前终止合同。

3.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面终止合同。

4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

十八、合同的变更和解除

1.双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行义务，或根据实际情况进行善后处理。

3.合同变更或解除不免除双方在合同变更或解除前所应承担的责任。

十九、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有裁决。

二十、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，对于因本合同引起的任何争议，合同签订地的人民法院具有管辖权。

二十一、合同效力

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其补充协议的修改、补充、解除、终止均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

4.本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

双方确认，本合同及其补充协议构成双方之间关于房屋结构检测事宜的全部理解和约定，取代了所有之前的口头或书面协议。双方应严格遵守本合同约定，确保合同的有效执行。

合同签字盖章及日期：

兹确认，本合同一式两份，以下为双方签字、盖章及日期：

甲方（委托方）签字：____________________

盖章：____________________