土地使用权转让合同细则_第1页
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文档简介

土地使用权转让合同细则第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）本合同由甲方与乙方在平等、自愿、诚实信用的基础上签署，旨在明确双方在土地使用权转让方面的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方合法拥有的土地使用权，具体信息如下：土地位置：_________土地面积：_________平方米土地用途：_________土地使用年限：_________2.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。第三条转让价格与支付方式1.双方商定的土地使用权转让总价为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在合同签署后____个工作日内向甲方支付定金_________元，剩余款项在土地使用权转让手续办理完成后____个工作日内支付。3.甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据或发票。第四条土地使用权转让手续1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于：提供必要的土地权属证明文件配合乙方向相关政府部门申请土地使用权变更2.乙方应配合甲方完成相关手续，提供必要的材料与信息。第五条土地使用权的权利与义务1.自土地使用权转让手续办理完成之日起，乙方享有土地的使用权利。2.乙方有义务按照国家法律法规和相关规划合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.甲方保证其拥有的土地使用权是合法有效的，并无任何权利争议或法律纠纷。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为转让总价的_________%。2.若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未支付款项的_________%。3.任何一方因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第七条合同变更与解除1.本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。2.如因不可抗力导致无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方可协商解除合同。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第八条保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，除法律规定或双方约定的情形外，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附则本合同未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________上述合同条款旨在保障甲乙双方的权益，确保土地使用权转

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