房屋买卖中介责任合同

房屋买卖中介责任合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：丙方（买方）：第一条标的房屋基本情况1.1甲方持有合法产权，同意将位于__________的标的房屋出售给丙方。1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何争议、查封、抵押或其他权利限制。第二条乙方中介服务内容2.1乙方应向甲乙双方提供专业的房屋买卖中介服务，包括房源信息发布、带看、协商、交易促成等。2.2乙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中所需的相关手续，如产权过户、贷款申请等。2.3乙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。第三条丙方购买条件3.1丙方具备购房资格，同意购买标的房屋。3.2丙方应按照本合同约定的价格、付款方式和时间，向甲方支付购房款。第四条价格及支付方式4.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）丙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）丙方应自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款；（3）甲方应按照约定时间向丙方交付标的房屋。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给丙方；5.2甲方应协助丙方办理房屋过户手续，过户费用由丙方承担；5.3标的房屋过户至丙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给丙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；6.2甲方如未能按约定时间交付标的房屋，应支付丙方违约金，违约金为房款的____%；6.3丙方如未能按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为房款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至丙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户手续相关文件5.付款凭证6.产权清晰证明7.购房资格证明8.房屋中介服务费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付标的房屋，视为违约。2.甲方未能按照约定条件交付标的房屋，视为违约。3.甲方未能协助丙方办理房屋过户手续，视为违约。4.丙方未能按约定时间支付购房款，视为违约。5.丙方未能按照约定条件购买标的房屋，视为违约。6.乙方未能保密甲乙双方的商业秘密，泄露个人信息及交易信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所述的位于__________的房屋。2.购房款：指丙方按照本合同约定向甲方支付的房屋交易价格。3.定金：指丙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付的一定金额的钱款。4.过户手续：指将标的房屋的产权过户至丙方名下的相关手续。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的房屋：解决办法：甲方应支付违约金，违约金为房款的____%。2.丙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：丙方应支付违约金，违约金为房款的____%。3.标的房屋产权存在争议、查封、抵押等情况：解决办法：甲乙双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径。4.房屋过户手续办理过程中出现异议：解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门解决问题。5.乙方泄露甲乙双方商业秘密：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售标