房屋买卖交定金协议书范本

房屋买卖交定金协议书范本合同编号：__________房屋买卖交定金协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋现状为__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。三、定金退还及处理3.1若乙方按约履行本协议，甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方退还已支付的定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2若乙方未按约履行本协议，甲方有权不予退还已支付的定金。3.3若甲方未按约履行本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.2若甲乙双方在本协议签订后，任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。五、争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋土地使用权证3.房屋结构、面积等检测报告4.付款凭证5.房屋过户相关文件6.双方身份证明文件7.其他与房屋买卖相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限支付购房款或定金，视为违约。2.乙方未履行合同约定的购买义务，视为违约。3.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约。4.甲方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行，视为违约。5.甲乙双方未按协议约定履行各自权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家有关部门发放给房屋所有权人的法律凭证，证明其对房屋拥有所有权。2.不动产权证书：是指国家有关部门发放给不动产权所有人的法律凭证，证明其对不动产拥有所有权。3.定金：是指买卖双方为保证交易履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：是指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付购房款或定金：甲方可以催告乙方履行付款义务，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间办理过户手续：乙方可以催告甲方履行过户义务，逾期仍未办理的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.房屋实际情况与约定不符：甲方应按照约定承担违约责任，如返还已支付的购房款、定金，并支付违约金。4.遇到政策变化导致过户手续无法办理：甲乙双方应友好协商，根据实际情况采取相应措施，如暂时中止合同履行或调整履行时间等。五、所有应用场景：1.个人之间