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文档简介

重庆市标准新建房交易协议合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于重庆市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋结构及附属设施：该房屋为__________结构，附属设施包括__________等。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.2乙方应按照本协议约定的价格购买房屋，并按时支付房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方的，应支付乙方违约金，违约金为本协议第二条所述房款总额的__________%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋结构及附属设施清单3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.乙方未按约定价格支付房款。3.甲方未履行保证房屋权属清晰、无租赁关系等影响乙方合法权益的义务。4.乙方未按时支付房款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益归属发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定价格支付房款，甲方可以要求乙方补足差额，协商不成的情况下，可以依法追讨欠款。3.房屋过户过程中遇到问题，甲乙双方应共同配合，提供所需文件和资料，解决问题，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.重庆市标准新建房

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