2024年房产施工总包协议条款范本

2024年房产施工总包协议条款范本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方提供的条件2.1.2甲方应承担的责任2.2乙方权益2.2.1乙方应提供的条件2.2.2乙方应承担的责任3.工程价款3.1工程总价款3.2工程进度款3.3工程尾款4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划5.质量标准5.1工程质量要求5.2质量保证措施6.安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理7.材料供应7.1甲方供应的材料7.2乙方供应的材料8.施工设备8.1乙方施工设备8.2设备管理要求9.变更和解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方约定的其他事项14.合同的附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：材料供应清单14.4附件四：设备供应清单14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.2工程地点：位于市区街道号地块。1.3工程规模：本项目包括栋建筑物及其附属设施、配套工程等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。第二条双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方提供的条件：甲方应提供合法的土地使用权、规划许可、施工许可等相关手续。2.1.2甲方应承担的责任：甲方应按合同约定及时支付工程价款，提供施工所需的场地、水源、电源等。2.2乙方权益2.2.1乙方应提供的条件：乙方应具备相应的施工资质，并提供合格的施工人员、材料、设备等。2.2.2乙方应承担的责任：乙方应按合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。第三条工程价款3.1工程总价款：人民币元整（大写：人民币元整）。3.2工程进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。3.3工程尾款：工程竣工验收合格后支付，支付金额为工程总价款扣除已支付进度款后的余额。第四条工程进度4.1工程开工日期：双方协商确定。4.2工程竣工日期：按照合同约定的工期完成工程。4.3工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。甲方应按照进度计划对工程进行验收。第五条质量标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。5.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。第六条安全生产6.1安全生产要求：乙方应严格按照国家及地方安全生产法规、标准进行施工，确保施工现场安全。6.2安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规处理。第八条材料供应8.1甲方供应的材料：甲方应按照合同约定供应材料，并确保材料质量符合工程要求。8.2乙方供应的材料：乙方应按照合同约定供应材料，并确保材料质量符合工程要求。第九条施工设备8.1乙方施工设备：乙方应具备足够的施工设备，以保证工程顺利进行。8.2设备管理要求：乙方应对施工设备进行定期检查、维护，确保设备安全、正常运行。第十条变更和解除合同10.1合同变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议解决权利。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应书面签订，经双方确认后生效。13.3合同终止条件：合同执行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同自然终止。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及附属设施、配套工程等相关图纸。图纸应符合国家及行业相关标准，并由甲方审批。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。清单应由乙方编制，并由甲方审批。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应列明材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应由乙方编制，并由甲方审批。附件四：设备供应清单详细要求和说明：设备供应清单应列明设备的名称、型号、数量、性能要求等信息。清单应由乙方编制，并由甲方审批。附件五：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工组织设计、施工方案、安全防护措施等。文件应由乙方编制，并由甲方审批。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按合同约定及时支付工程进度款，构成违约。甲方应承担迟延付款的违约责任，按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定：3.双方违约行为及责任认定：示例：双方未按合同约定履行各自义务，构成违约。双方应承担相应的违约责任，根据违约程度各自支付违约金，并采取补救措施。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.迟延付款：指付款人在规定的付款期限内未支付应付金额的行为。5.工程质量：