2024年工程建设项目短期承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建设项目短期承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程建设项目定义第二条合同范围及工程内容2.1工程建设项目范围2.2承包方工程内容2.3发包方责任范围第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3工期延误及延长条款第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保障措施第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式及时间表5.3价格调整条款第六条承包方义务与责任6.1承包方建设义务6.2安全文明施工要求6.3违约责任及赔偿第七条发包方义务与责任7.1发包方支持与协调7.2变更与调整支持7.3不可抗力条款第八条保险及责任8.1承包方保险责任8.2发包方保险责任8.3第三方责任保险第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2法律适用及管辖9.3调解及仲裁条款第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更解除的程序第十二条合同的终止与注销12.1合同终止条件12.2合同注销程序12.3终止注销后的处理第十三条合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性13.3附件的补充说明第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的传阅及签署14.3合同的保管与复印第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：×××工程有限责任公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3工程建设项目定义本项目指甲方所有的位于×××市×××路×××号的工程建设项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条合同范围及工程内容2.1工程建设项目范围本合同约定的工程建设项目范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化、市政配套等。2.2承包方工程内容乙方负责本合同约定的工程建设项目的设计、施工、验收、保修等工作。2.3发包方责任范围甲方负责办理工程建设项目所需的各种审批手续，提供施工场地，支付合同价款，协调乙方与第三方的工作关系等。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年×月×日。3.2合同结束日期本合同约定的工程建设项目完工并经验收合格，合同结束日期为2024年×月×日。3.3工期延误及延长条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金。如因不可抗力等原因导致工程延期，双方可协商延长合同期限。第四条工程质量标准4.1工程质量要求本工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。4.2质量验收标准工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等标准执行。4.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强过程质量控制，确保工程质量。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价人民币×××元整（大写：人民币×××元整），其中包含工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。5.2支付方式及时间表甲方按工程进度分阶段支付乙方合同价款。具体支付方式及时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价10%；（5）工程验收合格并办理完毕移交手续后七个工作日内，支付合同总价10%。5.3价格调整条款如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六条承包方义务与责任6.1承包方建设义务乙方应按照合同约定，完成工程设计、施工、验收、保修等工作。6.2安全文明施工要求乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，做好安全文明施工工作，确保工程安全。6.3违约责任及赔偿乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条发包方义务与责任7.1发包方支持与协调甲方应协助乙方办理工程建设项目所需的各种审批手续，提供施工场地，支付合同价款，协调乙方与第三方的工作关系。7.2变更与调整支持甲方如需对工程建设项目进行变更或调整，应提前通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。7.3不可抗力条款如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条保险及责任8.1承包方保险责任乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交工程建设项目相关保险的保险单副本。包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。8.2发包方保险责任甲方应按照合同约定，办理并支付工程建设项目所需的各种保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。8.3第三方责任保险如因乙方原因导致第三方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。如甲方认为必要，可要求乙方购买第三方责任保险。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为×××市×××区。9.3调解及仲裁条款双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为准据法，仲裁地点为×××市。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限双方对彼此的保密信息承担保密义务，直至信息本身公之于众或不再具有保密性。10.3违约泄露责任如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。11.3变更解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，按协议约定执行。第十二条合同的终止与注销12.1合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方办理完毕移交手续，合同即终止。12.2合同注销程序合同终止后，双方应按照合同约定办理注销手续，包括但不限于财务结算、资料归档等。12.3终止注销后的处理合同终止注销后，双方对彼此的权利义务不负任何责任，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。第十三条合同的附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等。13.2附件的有效性附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件的补充说明附件中对合同的补充说明，双方应予以认可并按照附件约定执行。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的传阅及签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同的保管与复印双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得任意复印或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同项目实施、管理、监督等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的工程损失承担责任。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于：咨询顾问、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位等。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定及国家相关法律法规，通过甲乙双方协商确定，并签订相应的协议或合同。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其在合同中的义务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方责任第三方对其提供的服务或产品质量负责，如因质量问题导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系属于独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其原因导致的工程损失承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲乙双方有权按合同约定及国家相关法律法规要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿第三方违约造成工程损失的，应按照合同约定及国家相关法律法规，承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方与甲乙方的沟通第三方应主动与甲乙方沟通协作，确保工程顺利进行。6.2第三方协作义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品，并保证服务或产品质量。6.3第三方协作内容的变更第三方与甲乙方的协作内容如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方退出程序第三方退出合同应遵循合同约定及国家相关法律法规，通过甲乙双方协商确定。7.3第三方退出后的处理第三方退出合同后，应按照合同约定办理注销手续，并承担因其退出导致的合同损失。第八条第三方介入的监督与管理8.1第三方监督与管理甲乙双方应对第三方履行合同情况进行监督与管理，确保第三方按合同约定履行义务。8.2第三方履行情况的评估甲乙双方可定期对第三方的履行情况进行评估，如发现第三方不符合合同约定，有权要求第三方整改。8.3第三方不整改或整改不力的处理第三方如不按照甲乙双方要求整改或整改不力，甲乙双方有权按合同约定及国家相关法律法规要求第三方承担责任。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方合同变更条件第三方合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方合同解除条件第三方合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3第三方合同变更解除的程序第三方合同变更解除应遵循合同约定及国家相关法律法规，通过甲乙双方协商确定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方争议的法律适用及管辖第三方争议适用中华人民共和国法律，合同签订地为×××市×××区。10.3第三方争议的调解与仲裁双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为准据法，仲裁地点为×××市。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方保密内容第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程初步设计、施工图设计、设计说明书、设计变更等。附件说明：设计文件应符合国家及行业相关标准，满足工程实施需求。附件二：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工平面图、施工立面图、施工剖面图等。附件说明：施工图纸应明确施工要求，确保施工顺利进行。附件三：技术规范详细要求：包括工程质量标准、施工工艺要求、材料使用规范等。附件说明：技术规范应指导施工过程，保证工程质量。附件四：验收标准详细要求：包括工程验收规范、验收程序、验收标准等。附件说明：验收标准应符合国家及行业规定，确保工程合格。附件五：保险单副本详细要求：包括建筑工程一切险、第三者责任险等保险单副本。附件说明：保险单副本应证明第三方已办理相关保险，保障工程利益。附件六：第三方资质文件详细要求：包括第三方资质证书、营业执照、税务登记证等。附件说明：第三方资质文件应证明第三方具备合同约定的资质条件。附件七：合同履行过程中的相关协议详细要求：包括工程变更协议、补充协议、备忘录等。附件说明：相关协议应记录合同履行过程中的重要事项，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方工程质量不符合合同约定。3.乙方未按合同约定支付价款。4.甲方未按合同约定提供施工场地。5.甲方未按合同约定支付工程款。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致工程延期的，违约方应支付违约金。3.违约行为情节严重导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的赔偿责任。示例说明：如乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额根据合同约定及损失情况进行认定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双