2024年化工企业车间租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工企业车间租赁条款本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1物品清单1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿条款第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养周期5.3维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险费用支付第七条租赁物的变更和解除合同7.1变更条款7.2解除合同条件7.3解除合同后的处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼地点第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条其他条款11.1附件清单11.2补充协议11.3合同修改记录第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条双方信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1物品清单1.1.1车间厂房一座，面积为平方米，位于地。1.1.2车间内设备清单：1.1.2.1反应釜一台，型号为，容量为升。1.1.2.2离心机一台，型号为，功率为千瓦。1.1.2.3输送带一条，长度为米。1.1.2.4其他辅助设备若干。1.2物品数量1.2.1厂房一座。1.2.2设备数量如清单所示。1.3物品质量标准1.3.1厂房及设备必须符合国家相关安全生产标准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同签订之日起，租赁期限开始。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为年，自2.1.1之日起计算。2.3租赁续约条款2.3.1在租赁期满前，双方可协商续约。2.3.2续约条款需在租赁期满前天内签订，否则视为自动续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月万元，按月支付。3.2租金支付周期3.2.1租金每月底支付次月租金。3.3租金支付账户3.3.1租金支付账户信息为：账户名，账号，开户行。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1承租方仅限于厂房和设备的使用，不得用于其他用途。4.2维护责任4.2.1承租方负责日常设备的维护和保养。4.3损坏赔偿条款4.3.1若因承租方使用不当导致设备损坏，承租方需负责修复或赔偿。第五条维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责设备的的重大维修。5.2保养周期5.2.1设备保养周期为每半年一次。5.3维修费用承担5.3.1维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。第六条保险责任6.1保险购买6.1.1承租方必须购买厂房和设备保险，并将出租方列为第一受益人。6.2保险理赔6.2.1保险理赔过程应通知出租方，并将赔偿金支付给出租方。6.3保险费用支付6.3.1保险费用由承租方承担。第七条租赁物的变更和解除合同7.1变更条款7.1.1合同有效期内，如双方同意变更租赁物或解除合同，需签订书面协议。7.2解除合同条件7.2.1合同提前解除的条件如下：7.2.1.1双方协商一致。7.2.1.2承租方严重违反合同条款。7.3解除合同后的处理7.3.1解除合同后，承租方应按照合同约定退还租赁物。7.3.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出租方未按约定提供租赁物。8.1.2出租方未按约定维护租赁物。8.1.3承租方未按约定支付租金。8.1.4承租方未按约定使用租赁物。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式为：违约金额X违约天数X违约利率。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼地点9.3.1诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释10.2.1本合同条款的解释权归双方共同所有。第十一条其他条款11.1附件清单11.1.1附件清单包括租赁物清单、保险单据等。11.2补充协议11.2.1双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行修改或补充。11.3合同修改记录11.3.1合同修改记录应由双方共同签字确认。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件12.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件12.3.1合同解除条件如第七条所述。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起年。13.3泄密责任13.3.1泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十四条双方信息14.1出租方信息14.1.1名称：化工有限公司14.1.2地址：市区路号14.1.3联系人：14.1.4联系电话：14.2承租方信息14.2.1名称：科技发展有限公司14.2.2地址：省市区路号14.2.3联系人：14.2.4联系电话：14.3联系方式14.3.1双方同意以书面形式沟通，如需电话沟通，应做好录音。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的实施。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：2.1.1甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供必要的协助。2.1.2甲乙方在合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法正常履行。第三条第三方责任3.1第三方介入合同的，应与甲乙方签订书面协议，明确第三方的权责。3.2第三方应承担因其原因导致合同无法正常履行的责任。3.3第三方不承担因甲乙方原因导致合同无法正常履行的责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的协助和服务。4.2第三方应确保其提供的协助和服务符合国家相关法律法规及行业标准。第五条第三方权利5.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。5.2第三方有权对甲乙方提供的协助和服务提出建议和意见。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额为：6.1.1第三方介入合同的，其责任限额不超过合同总金额的%。6.2第三方对甲乙方承担的赔偿责任限额为：6.2.1第三方介入合同的，其赔偿责任限额不超过合同总金额的%。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分如下：7.1.1第三方负责提供协助和服务，甲乙方负责支付报酬。7.1.2第三方对甲乙方承担的责任和赔偿责任，由甲乙方根据合同约定向第三方追偿。第八条第三方介入的变更和解除8.1合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入条款，需甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用和解释10.1本第三方介入条款适用中华人民共和国法律。10.2本第三方介入条款的解释权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1车间厂房一座，面积为平方米，位于地。1.2车间内设备清单：1.2.1反应釜一台，型号为，容量为升。1.2.2离心机一台，型号为，功率为千瓦。1.2.3输送带一条，长度为米。1.2.4其他辅助设备若干。附件二：保险单据2.1保险购买证明，包括但不限于保险名称、保险金额、保险公司等信息。附件三：维修保养记录3.1设备维修保养的记录，包括但不限于维修日期、维修内容、维修费用等信息。附件四：租赁物使用许可证4.1租赁物使用许可证，包括但不限于使用范围、使用条件等信息。附件五：租赁合同补充协议5.1双方在合同履行过程中签订的补充协议，对合同内容进行修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1出租方未按约定提供租赁物。2出租方未按约定维护租赁物。3承租方未按约定支付租金。4承租方未按约定使用租赁物。5双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2违约金的计算方式为：违约金额X违约天数X违约利率。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，视为违约。违约方需承担相应的违约责任，如支付违约金，并赔偿因未提供租赁物给承租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的物品。2租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的费用。3违约