2024年工程清工承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程清工承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程清工1.3承包商1.4业主第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条承包商的义务4.1工程清工质量4.2工程进度4.3人员及设备配置4.4安全生产第五条业主的义务5.1支付款项5.2提供施工条件5.3办理相关手续第六条合同价格6.1合同总价6.2价格调整6.3支付方式第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1承包商违约8.2业主违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序11.4终止条件第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税收条款13.1税收承担13.2税收申报第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的翻译14.3合同的传递14.4合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.2甲方为工程清工项目的业主，拥有工程项目的所有权和决策权。1.1.3乙方为具有清工资质和经验的承包商，负责完成工程清工任务。1.2工程清工1.2.1工程清工是指对工程项目现场进行清理、整理和拆除等工作，以达到工程项目后续施工或交付使用的条件。1.2.2工程清工包括但不限于现场清理、临时设施拆除、建筑垃圾清运、场地平整等工作。1.3承包商1.3.1承包商应具备清工资质，具备相应的专业技术、设备和人员。1.3.2承包商应按照合同约定，按时完成工程清工任务，并保证清工质量。1.4业主1.4.1业主应按照合同约定，按时支付承包商工程清工款项。1.4.2业主应提供施工条件，包括现场入口、临时设施、施工图纸等。1.4.3业主应办理相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。第二条工程概述2.1工程地点2.1.1工程项目的具体地点位于____________________。2.2工程规模2.2.1工程项目的规模为____________________。2.3工程内容2.3.1工程清工内容包括____________________。第三条合同期限3.1开始日期3.1.1合同约定的工程清工开始日期为____________________。3.2结束日期3.2.1合同约定的工程清工结束日期为____________________。第四条承包商的义务4.1工程清工质量4.1.1承包商应保证工程清工质量，符合国家相关标准和规范要求。4.1.2承包商应对清工过程中的质量问题及时进行整改。4.2工程进度4.2.1承包商应按照合同约定的时间表完成工程清工任务。4.2.2承包商应提前向业主报告工程进度，确保工程按计划进行。4.3人员及设备配置4.3.1承包商应具备足够的专业技术人员和熟练工人进行清工作业。4.3.2承包商应配备合适的设备，保证清工效率和质量。4.4安全生产4.4.1承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。4.4.2承包商应定期进行安全生产培训和检查，提高施工人员的安全意识。第五条业主的义务5.1支付款项5.1.1业主应按照合同约定的付款时间和比例，向承包商支付工程清工款项。5.1.2业主应向承包商提供合法的支付凭证。5.2提供施工条件5.2.1业主应提供施工所需的现场入口、临时设施、施工图纸等。5.2.2业主应协调相关部门，确保施工现场的顺利进行。5.3办理相关手续5.3.1业主应负责办理工程清工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。5.3.2业主应提供相关手续的办理进度和结果。第八条违约责任8.1承包商违约8.1.1承包商未按照合同约定的时间、质量、进度完成清工任务的，应按照合同约定向业主支付违约金。8.1.2承包商未按照合同约定的要求进行清工，导致工程质量不符合标准的，应承担相应的修复、返工等费用。8.1.3承包商在清工过程中，因违反安全生产规定导致安全事故的，应承担全部责任。8.2业主违约8.2.1业主未按照合同约定的时间和比例支付清工款项的，应按照合同约定向承包商支付滞纳金。8.2.2业主未按照合同约定提供施工条件或办理相关手续的，应承担由此导致的一切后果。8.2.3业主因违反合同约定导致承包商损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应在争议发生之日起10日内协商解决，协商不成的，方可采取其他解决方式。9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者民间调解组织申请调解。9.2.2调解组织应在收到调解申请之日起15日内作出调解决定。9.3仲裁解决9.3.1若调解不成，双方同意将争议提交至工程所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径9.4.1若仲裁不成，双方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.4.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，直至判决生效。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围和期限由双方在合同附件中约定。10.2保密期限10.2.1双方应对保密内容保密的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果10.3.1若一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。10.3.2泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2生效时间11.2.1本合同的生效时间为合同签订之日起。11.3变更程序11.3.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。11.4终止条件11.4.1合同终止的条件包括但不限于：合同约定的清工任务完成、合同到期、双方协商一致等。11.4.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，清理债权债务。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决合同履行问题。第十三条税收条款13.1税收承担13.1.1合同双方应按照国家税收法律法规的规定，承担相应的税收义务。13.1.2税收支付的具体金额和承担方由双方在合同附件中约定。13.2税收申报13.2.1合同双方应按照国家税收法律法规的要求，进行税收申报。13.2.2双方应相互提供必要的税务资料和文件，协助对方第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：合同履行过程中出现争议、合同双方协商一致需要第三方评价或审核、法律法规规定必须有第三方参与等。第三条第三方介入的方式3.1.1作为中介方，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.1.2作为监理方，对合同履行过程进行监督管理，确保合同双方的权益得到保障。3.1.3作为审计方，对合同履行过程中的财务状况进行审计，确保资金的合理使用。3.1.4政府部门或其他有权机关的介入，根据法律法规的规定对合同履行进行监督和管理。第四条第三方的主要责任4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，公正、公平地履行其职责。4.2第三方应保证其提供的评价、审核、监督等服务真实、准确、完整。4.3第三方应对在履行其职责过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第五条第三方责任限额5.1第三方对其在履行合同过程中的行为承担相应的法律责任。5.2第三方对因其过错导致的甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方应合理判断第三方介入的必要性和合理性，避免因第三方介入而增加不必要的成本和风险。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，彼此之间的合同关系互不干涉。6.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的额外条款7.1若合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。7.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的介入条件和方式。7.3甲乙双方应根据合同履行情况，及时与第三方进行沟通，确保第三方能够及时、公正地履行其职责。第八条第三方退出8.1第三方在其职责履行完毕后，应退出合同履行过程。8.2第三方退出时，应向甲乙双方提交最终的评价、审核、监督等结果。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者民间调解组织申请调解。9.3调解组织应在收到调解申请之日起15日内作出调解决定。9.4若调解不成，双方同意将争议提交至工程所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.5仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条法律法规的变化10.1如法律法规发生变化，导致第三方介入的职责、权利和义务发生变化的，甲乙双方应根据变化情况进行相应的调整。10.2甲乙双方应遵循变化后的法律法规，保证合同的合法性和有效性。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更或终止不影响第三方介入的效力。11.2甲乙双方在合同变更或终止前，应与第三方进行沟通，明确变更或终止对第三方介入的影响。11.3变更或终止后，第三方应根据合同约定和法律法规的规定，继续履行其职责。第十二条不可抗力12.1第三方因不可抗力事件导致无法履行其职责的，应立即通知甲乙双方。12.2不可抗力事件导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担违约责任。12.3第三方因不可抗力事件导致无法履行其职责的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。本部分是针对本合同的第三方介入情况进行修正和补充，旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分。甲乙双方应根据实际情况和法律法规的规定，合理判断第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程清工承包协议书附件二：工程清工范围及要求详细说明附件三：工程清工时间进度计划附件四：工程清工质量标准及验收办法附件五：工程清工款项支付时间表附件六：工程清工安全防护措施方案附件七：合同变更协议附件八：合同终止协议附件九：第三方介入协议附件十：保密协议附件十一：税收申报及支付凭证附件十二：工程清工验收报告附件十三：争议解决协议附件十四：不可抗力事件处理办法附件十五：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定的时间、质量、进度完成清工任务。2.承包商未按照合同约定的要求进行清工，导致工程质量不符合标准。3.承包商在清工过程中，违反安全生产规定导致安全事故。4.业主未按照合同约定的时间和比例支付清工款项。5.业主未按照合同约定提供施工条件或办理相关手续。6.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方应承担因违约导致的额外费用。示例说明：若承包商未按照合同约定的时间完成清工任务，视为违约。违约方应承担因延期导致的工程进度延误所产生的额外费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且