2024年住宅泥水装修工程承包书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅泥水装修工程承包书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1施工质量标准3.2材料质量标准3.3验收标准第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完工奖励第五条工程合同价格5.1工程总价5.2价格调整5.3支付方式5.4预付款5.5进度付款5.6尾款支付第六条承包方义务与责任6.1施工义务6.2质量保证6.3安全责任6.4保险责任第七条发包方义务与责任7.1配合与协助7.2现场管理7.3变更管理7.4工程资料提供第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的终止与验收11.1工程验收11.2工程移交11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件生效条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同份数14.5签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承包方信息地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3工程定义本工程指位于市区路号的住宅泥水装修工程，包括但不限于墙面抹灰、地面铺设、水电安装、厨卫装修等工程项目。第二条工程范围与内容2.1工程范围（1）土建工程：主要包括墙体拆除、新建墙体、抹灰、防水等；（2）水电工程：主要包括供电、供水、排水、消防等；（3）装饰工程：主要包括墙面、地面、天花板的装修，门窗安装等；（4）厨卫工程：主要包括厨房、卫生间的装修，厨具、卫浴设备的安装等；（5）其他工程：包括但不限于园林绿化、景观照明等。2.2工程内容乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的工程内容，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3工程量清单工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。乙方应按照工程量清单约定的数量和质量完成工程。第三条工程质量标准3.1施工质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量符合规定。3.2材料质量标准乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供相关质量证明文件。3.3验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工期延误乙方如因自身原因导致工程延误，应按照合同约定承担相应责任。4.3提前完工奖励乙方如提前完成工程，按照合同约定获得提前完工奖励。第五条工程合同价格5.1工程总价本工程总价人民币X万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），含税金、管理费、利润等。5.2价格调整工程总价如需调整，双方可协商签订补充协议。5.3支付方式甲方按照乙方提交的工程进度报告，分期支付工程款项。5.4预付款甲方在签订合同后支付乙方工程总价的30%作为预付款。5.5进度付款甲方按照乙方提交的工程进度报告，支付已完成工程量的70%。5.6尾款支付工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第六条承包方义务与责任6.1施工义务乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。6.2质量保证乙方应承担工程质量保修责任，保修期按照国家和行业的相关规定执行。6.3安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规，保证施工现场的安全。6.4保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中发生的事故赔偿责任。第七条发包方义务与责任7.1配合与协助甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，并提供施工场地、水源、电源等。7.2现场管理甲方应指派专人负责现场管理，确保施工现场的秩序。7.3变更管理如甲方需对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。7.4工程资料提供甲方应提供工程相关资料，包括但不限于设计图纸、施工规范等。第八条违约责任8.1承包方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2发包方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度和造成的损失确定，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决双方应第八条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条辅助条款10.1合同附件本合同附件包括工程量清单、设计图纸、施工规范等，附件与合同具有同等法律效力。10.2补充协议双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3附件生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。第十条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订变更协议。11.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。第十一条合同的终止与验收12.1工程验收工程验收合格后，本合同即告终止。12.2工程移交工程验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交给甲方。12.3合同终止合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场。第十二条保密条款13.1保密内容双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担由此产生的违约责任。第十三条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式本合同争议的解决方式如第八条所述。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方指包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工分包商等，在工程实施过程中提供专业服务或产品的单位或个人。15.2第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业服务或产品，并保证其服务质量、安全标准及进度要求。15.3第三方权益第三方享有按合同约定获得支付的权利，以及根据法律法规和合同规定享受相应的权益。15.4第三方义务第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务，包括但不限于提供专业服务、及时交付产品、保证质量安全等。15.5第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，第三方应承担相应违约责任。15.6第三方赔偿第三方因违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.7第三方解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除与第三方的合同。如甲方或乙方要求解除与第三方的合同，应提前三十天通知对方，并承担因此产生的违约责任。15.8第三方更换如甲方或乙方对第三方提供的服务或产品不满意，有权要求乙方更换第三方，乙方应在接到要求后十个工作日内完成更换。15.9第三方协调甲方、乙方应积极协调与第三方的工作关系，确保工程顺利实施。如因协调不当导致工程受到影响，应承担相应责任。15.10第三方资料第三方应按照甲方、乙方的要求，提供相关工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、产品合格证等。15.11第三方保密第三方应对合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。15.12第三方法律适用与争议解决第三方提供的服务或产品适用中华人民共和国法律。如第三方与甲方、乙方之间发生争议，可参照本合同第八条至第十一条的争议解决方式处理。15.13第三方签字盖章第三方应在本合同上签字盖章，以证明其对合同内容的确认和承诺。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需材料、工程量及价格等信息。附件二：设计图纸包括工程的设计方案、施工图纸等。附件三：施工规范列出工程施工过程中应遵循的规范和标准。附件四：材料合格证书提供工程所需材料的合格证书及相关检测报告。附件五：施工组织设计详细描述施工组织结构、施工计划、施工工艺等。附件六：安全施工方案包括工程安全生产措施、应急预案等。附件七：工程验收标准列出工程验收的标准和流程。附件八：合同补充协议对合同内容进行补充和修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程。2.乙方使用不合格材料或工艺。3.乙方未按期支付工程款项。4.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款。5.甲方未按约定提供施工场地、水源、电源等。6.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，包括赔偿甲方损失、支付违约金等。2.乙方使用不合格材料或工艺的，应承担违约责任，包括赔偿甲方损失、重新施工等。3.乙方未按期支付工程款项的，应承担违约责任，支付滞纳金，并承担甲方因此产生的损失。4.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款的，应承担违约责任，支付滞纳金，并承担乙方因此产生的损失。5.甲方未按约定提供施工场地、水源、电源等的，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。6.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如乙方未按合同约定完成工程，导致甲方无法按期入住，甲方因此产生的损失包括租金、家具损坏等，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：