云南土地流转合同模板

云南土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地承包经营权流转方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（土地经营权受让方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，为满足乙方对土地经营的需求，经双方友好协商，就土地承包经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地权属：甲方拥有合法的土地承包经营权。

二、流转期限

1.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.流转期限届满，乙方有优先续约权，如需续约，应在合同到期前____个月提出书面申请，双方另行协商确定续约期限。

三、流转费用及支付方式

1.乙方同意支付甲方土地流转费用，总额为人民币____元整。

2.土地流转费用分____期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币____元，于____年____月____日前支付；

（2）第二期：人民币____元，于____年____月____日前支付；

（3）以此类推。

四、土地经营权管理

1.乙方在流转期限内，有权对土地进行合理经营、种植、养殖等。

2.甲方应确保土地流转期间的农业基础设施、水利设施等正常使用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用的____%。

2.乙方未按约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向土地承包经营权流转发生地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

八、附件

1.土地使用权证书复印件；

2.土地流转申请书；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地承包经营权流转方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（土地经营权受让方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（土地经营权监管及保障方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，为保障土地流转过程的顺利进行，提高土地资源利用效率，经甲乙双方及丙方友好协商，就土地承包经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地权属：甲方拥有合法的土地承包经营权。

二、流转期限

1.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.流转期限届满，乙方有优先续约权，如需续约，应在合同到期前____个月提出书面申请，双方另行协商确定续约期限。

三、流转费用及支付方式

1.乙方同意支付甲方土地流转费用，总额为人民币____元整。

2.土地流转费用分____期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币____元，于____年____月____日前支付；

（2）第二期：人民币____元，于____年____月____日前支付；

（3）以此类推。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责监督土地流转过程中的各项事宜，确保甲乙双方履行合同义务。

2.丙方有权对乙方进行定期检查，包括但不限于土地使用情况、基础设施建设、环境保护等方面。

3.丙方有权对乙方提出整改要求，如乙方未在规定期限内整改，丙方有权向甲方报告，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有土地流转收益，包括但不限于土地流转费用、农产品销售收入等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理利用土地，不得损害土地生态环境。

3.甲方有权要求乙方在土地流转期限届满前提出续约申请，甲方有权决定是否续约。

4.甲方在土地流转过程中，如发现乙方有违反合同约定行为，有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付土地流转费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途或进行破坏性经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在流转期限内，不得将土地转包、转租或抵押给他人。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用土地进行非法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向土地承包经营权流转发生地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保土地流转过程的顺利进行，提高土地资源利用效率。通过丙方的监管和保障，有助于甲方在土地流转过程中实现最大化的经济利益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地承包经营权流转方，主导本次土地流转，旨在实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率。甲方通过主导土地流转，保障自身权益，实现土地流转收益最大化，同时为乙方提供稳定的土地资源，促进农业产业发展。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地流转申请书；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地承包经营权流转方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（土地经营权受让方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（土地经营权监管及服务方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意向流转其拥有的土地经营权，为保障乙方权益，提高土地资源利用效率，经甲乙双方及丙方友好协商，就土地经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地权属：乙方拥有合法的土地经营权。

二、流转期限

1.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.流转期限届满，乙方有优先续约权，如需续约，应在合同到期前____个月提出书面申请，双方另行协商确定续约期限。

三、流转费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方土地流转费用，总额为人民币____元整。

2.土地流转费用分____期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币____元，于____年____月____日前支付；

（2）第二期：人民币____元，于____年____月____日前支付；

（3）以此类推。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责提供土地流转过程中的专业服务，包括但不限于土地评估、流转手续办理、市场信息提供等。

2.丙方有权对甲乙双方进行监督，确保合同条款得到履行。

3.丙方有权在必要时介入调解，以解决甲乙双方之间的争议。

五、乙方权益保障

1.乙方享有土地流转费用及流转过程中产生的其他收益。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定合理使用土地，不得损害乙方权益。

3.乙方在流转期限内，有权要求甲方提供必要的技术支持和市场信息。

4.乙方有权在合同到期前，要求甲方提供流转土地的完整权属证明。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付土地流转费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.甲方未经乙方同意，擅自改变土地用途或进行破坏性经营，乙方有权终止合同并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在流转期限内，不得将土地转包、转租或抵押给他人，否则乙方有权终止合同。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用土地进行非法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向土地承包经营权流转发生地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为土地经营权受让方，主导本次土地流转，旨在实现土地资源的合理利用，提高自身农业经营效益。乙方通过主导土地流转，保障自身权益，实现土地流转收益最大化，同时为甲方提供稳定的土地经营权。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本次土地流转中，主