包工建房合同范例

包工建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_____________________________

1.2工程地点：_____________________________

1.3工程内容：_____________________________

1.4工程规模：_____________________________

1.5工程预算：人民币__________元整（大写：______________________）

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照甲方的要求，按照约定的工程内容和质量标准，承建上述房屋工程。

2.2乙方应按照工程进度和甲方的要求，按时完成工程，确保工程质量。

三、工程进度及付款方式

3.1工程进度：

（1）开工日期：_____________________________

（2）竣工日期：_____________________________

（3）工程进度款支付：

①首付款：工程开工前，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：______________________）作为首付款。

②分阶段付款：

①土建工程完成：甲方支付乙方人民币__________元整（大写：______________________）

②装修工程完成：甲方支付乙方人民币__________元整（大写：______________________）

③工程竣工验收合格：甲方支付乙方人民币__________元整（大写：______________________）

3.2付款方式：

（1）甲方应按照约定的付款进度和金额，及时向乙方支付工程款项。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供相应的工程进度报告和工程款项支付凭证。

四、工程质量和安全

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量和安全。

4.2乙方在施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工现场的安全。

4.3甲方应按照约定的时间，对工程进行竣工验收，对工程质量进行监督检查。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

（2）甲方违反工程进度约定的，应向乙方支付违约金，违约金为工程总造价的_____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定完成工程进度和质量的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的_____%。

（2）乙方违反工程安全规定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸

2.施工组织设计

3.甲方提供的材料清单

4.乙方提交的施工许可证

5.乙方提交的工程验收报告

6.乙方提交的工程款支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身房屋建设需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行房屋施工，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对工程施工进行全程监督和管理，以保障甲方权益。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_____________________________

1.2工程地点：_____________________________

1.3工程内容：_____________________________

1.4工程规模：_____________________________

1.5工程预算：人民币__________元整（大写：______________________）

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照甲方的要求，按照约定的工程内容和质量标准，承建上述房屋工程。

2.2丙方作为监理单位，负责对工程进行全程监督和管理，确保工程质量、进度和安全。

2.3乙方应按照丙方的监理要求，及时整改存在的问题，确保工程质量。

三、工程进度及付款方式

3.1工程进度：

（1）开工日期：_____________________________

（2）竣工日期：_____________________________

（3）工程进度款支付：

①首付款：工程开工前，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：______________________）作为首付款。

②分阶段付款：

①土建工程完成：甲方支付乙方人民币__________元整（大写：______________________）

②装修工程完成：甲方支付乙方人民币__________元整（大写：______________________）

③工程竣工验收合格：甲方支付乙方人民币__________元整（大写：______________________）

3.2付款方式：

（1）甲方应按照约定的付款进度和金额，及时向乙方支付工程款项。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供相应的工程进度报告和工程款项支付凭证。

四、丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方应对工程施工全过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。

（2）丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况。

（3）丙方应按照国家有关建筑工程质量标准，对工程质量进行评定。

4.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照监理要求整改存在的问题。

（2）丙方有权对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。

（3）丙方有权要求乙方提供相关工程资料。

4.3利益：

（1）丙方有权收取监理费用，费用标准由三方另行协商。

（2）丙方有权获得工程竣工验收报告。

五、甲方的权益

5.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的工程进度、质量、安全标准施工。

（2）甲方有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。

（3）甲方有权要求乙方整改存在的问题。

5.2利益：

（1）甲方有权获得工程竣工验收合格证书。

（2）甲方有权获得完整的工程资料和工程图纸。

六、乙方的违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）乙方未按照约定完成工程进度和质量的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的_____%。

（2）乙方违反工程安全规定的，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）乙方在施工过程中，不得擅自改变工程内容和设计。

（2）乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

（3）乙方不得将工程转包给其他单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：引入丙方作为监理单位，有利于提高工程质量、进度和安全，保障甲方权益。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋建设主体，对工程质量、进度和安全等方面有更高的要求，通过引入第三方，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋建筑施工企业，特与甲方（以下简称“甲方”）签订本合同，就甲方委托乙方承建房屋工程事宜达成如下协议。同时，引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理单位，以保障工程质量和乙方合法权益。

一、工程概况

1.1工程名称：_____________________________

1.2工程地点：_____________________________

1.3工程内容：_____________________________

1.4工程规模：_____________________________

1.5工程预算：人民币__________元整（大写：______________________）

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照甲方的要求，按照约定的工程内容和质量标准，承建上述房屋工程。

2.2丙方作为项目管理单位，负责对工程进行全程项目管理，确保工程质量、进度和安全。

三、丙方的责权利

3.1责任：

（1）丙方应对工程施工全过程进行项目管理，确保工程质量、进度和安全。

（2）丙方应定期向乙方汇报工程进度、质量、安全等情况。

（3）丙方应按照国家有关建筑工程质量标准，对工程质量进行评定。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照项目管理要求整改存在的问题。

（2）丙方有权对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。

（3）丙方有权要求乙方提供相关工程资料。

3.3利益：

（1）丙方有权收取项目管理费用，费用标准由三方另行协商。

（2）丙方有权获得工程竣工验收报告。

四、乙方的权益

4.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的工程进度、质量、安全标准施工。

（2）乙方有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。

（3）乙方有权要求甲方整改存在的问题。

4.2利益：

（1）乙方有权获得工程竣工验收合格证书。

（2）乙方有权获得完整的工程资料和工程图纸。

五、甲方的违约及限制条款

5.1违约责任：

（1）甲方未按照约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

（2）甲方违反工程进度约定的，应向乙方支付违约金，违约金为工程总造价的_____%。

5.2限制条款：

（1）甲方不得擅自变更工程内容和设计。

（2）甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖