商铺开发合同模板

商铺开发合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺开发项目（以下简称“本项目”），乙方有意参与本项目开发，双方经友好协商，就本项目开发事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目性质：________________________

二、合作方式

2.1合作方式：________________________

2.2合作期限：________________________

2.3合作范围：________________________

三、投资及收益分配

3.1甲方负责提供本项目所需土地、建筑物、配套设施等，并承担相关税费及费用。

3.2乙方负责本项目开发所需资金投入，包括但不限于土地购置、规划设计、施工建设等。

3.3本项目开发完成后，甲方与乙方按照以下比例进行收益分配：________________________

3.4收益分配方式：________________________

四、项目管理

4.1甲方与乙方共同成立项目管理委员会，负责本项目开发过程中的决策与管理。

4.2项目管理委员会由甲方、乙方各派代表组成，代表人数及职责由双方另行约定。

4.3项目管理委员会定期召开会议，讨论项目开发过程中的重大事项，并形成会议纪要。

五、知识产权及保密

5.1本合同项下产生的知识产权归甲方与乙方共同所有。

5.2未经对方同意，任何一方不得擅自将本项目开发过程中获取的商业秘密、技术资料等信息泄露给第三方。

5.3本合同终止后，双方应继续履行保密义务，直至有关信息公开或保密期限届满。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3若违约行为给对方造成严重损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用许可证

2.项目规划设计方案

3.项目施工合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺开发项目（以下简称“本项目”），乙方有意参与本项目开发，丙方作为项目的技术支持方，为保障项目顺利进行，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为技术支持，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目性质：________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲乙双方共同开发，丙方提供技术支持。

2.2合作期限：________________________

2.3合作范围：甲乙双方负责项目投资、建设及运营，丙方负责项目技术方案设计、施工指导和后期维护。

三、甲乙双方责任与权利

3.1甲方责任与权利：

（1）负责项目土地购置、规划设计、建设施工等前期工作。

（2）负责项目资金筹措、投资决策及运营管理。

（3）拥有项目收益分配的优先权，具体比例由甲乙双方另行协商。

（4）有权监督乙方和丙方的项目执行情况，确保项目按期完成。

3.2乙方责任与权利：

（1）负责项目资金投入，包括但不限于土地购置、规划设计、施工建设等。

（2）有权参与项目决策，提出合理化建议。

（3）有权监督项目进度和质量，确保项目按期完成。

3.3丙方责任与权利：

（1）负责项目技术方案设计、施工指导和后期维护。

（2）有权对项目进度和质量进行监督，提出改进意见。

（3）享有项目技术成果的知识产权。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供项目所需技术支持，确保项目技术方案的先进性和可行性。

4.2丙方有权对项目施工过程中出现的技术问题进行指导，确保项目质量。

4.3丙方享有项目技术成果的知识产权，并保证甲方、乙方在项目运营过程中获得技术支持。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3若违约行为给甲方造成严重损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目土地使用许可证

2.项目规划设计方案

3.项目施工合同

4.丙方技术支持服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为技术支持方，为项目提供专业、高效的技术保障，确保项目顺利进行。

2.丙方的参与有助于提高项目的技术含量，提升项目竞争力。

3.丙方与甲乙双方的合作，有助于实现项目利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目主导方，有权对项目进行投资决策、运营管理，确保项目收益最大化。

2.甲方有权监督乙方和丙方的项目执行情况，保障项目按期完成。

3.甲方通过本合同，维护自身权益，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体项目（以下简称“本项目”），乙方作为开发主体，有意参与本项目投资与开发，丙方作为项目财务顾问，为保障项目资金运作和财务风险管理，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为财务顾问，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目性质：商业综合体

二、合作方式

2.1合作方式：甲乙双方共同投资开发，丙方提供财务咨询服务。

2.2合作期限：________________________

2.3合作范围：甲方提供项目土地、建筑物及配套设施，乙方负责项目投资、建设及运营，丙方负责项目财务规划、资金运作及风险管理。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方责任：

（1）负责筹集项目开发所需资金。

（2）负责项目投资决策和建设施工管理。

（3）负责项目运营管理，确保项目盈利。

3.2乙方权利：

（1）对项目投资决策享有最终决定权。

（2）对项目运营管理享有全面控制权。

（3）享有项目收益分配的优先权。

（4）有权监督甲方和丙方的项目执行情况。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方责任：

（1）提供项目财务咨询服务，包括但不限于财务规划、资金运作及风险管理。

（2）对项目财务状况进行定期审计。

（3）提供项目财务报告和风险评估。

4.2丙方权利：

（1）对项目财务状况有知情权。

（2）对项目财务决策有建议权。

（3）享有项目财务咨询服务的报酬。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方责任：

（1）提供项目开发所需的土地、建筑物及配套设施。

（2）承担项目开发过程中产生的相关税费及费用。

（3）确保项目开发符合相关法律法规。

5.2甲方权利：

（1）对项目土地及配套设施的使用享有优先权。

（2）对项目运营收益享有一定比例的分成权。

（3）对乙方和丙方的项目执行情况有监督权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2若违约行为给对方造成严重损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为投资主体，有权对项目投资