买房屋正规合同范例

买房屋正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋。

二、卖方同意将房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，具体位置详见附件一《房屋位置图》。

1.2房屋所有权证书编号为：____________________。

1.3房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.4房屋用途为：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币____________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买方应在房屋交付前____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4房屋交付后，买方应按照____________________的约定支付物业管理费、供暖费等费用。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交付日期前____________________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求卖方在____________________日内予以修复。

第四条产权过户

4.1买方应在房屋交付后____________________日内，协助卖方办理房屋产权过户手续。

4.2卖方应在本合同约定的交付日期前____________________日内，将房屋产权过户至买方名下。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2如买方未按约定时间支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋位置图

附件二：房屋产权证书复印件

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋。

二、卖方同意将房屋出售给买方，并由担保方提供担保。

三、为确保买方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，具体位置详见附件一《房屋位置图》。

1.2房屋所有权证书编号为：____________________。

1.3房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.4房屋用途为：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币____________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买方应在房屋交付前____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买方支付房屋总价款过程中，担保方有权监督支付过程，确保资金安全。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交付日期前____________________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求卖方在____________________日内予以修复。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方应在本合同约定的付款期限内，向买方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.2担保方有权监督卖方履行房屋交付及验收义务，确保买方权益不受侵害。

4.3如卖方违约，担保方有权代为履行或追究卖方违约责任。

4.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第五条甲方权益保障

5.1本合同签订后，卖方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.2甲方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，卖方应在甲方要求之日起____________________日内提供。

5.3如卖方提供的房屋存在权属纠纷，甲方有权要求卖方承担全部责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.2如卖方提供的房屋存在权属纠纷，导致甲方权益受损，卖方应承担全部责任。

6.3如卖方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋位置图

附件二：房屋产权证书复印件

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的合法权益，降低交易风险。担保方的加入，使甲方在房屋交易过程中拥有更多权益保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，实现自身利益最大化。通过本合同，甲方在房屋交易过程中，拥有了更多权益保障，降低了交易风险，实现了自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于____________________（以下简称“房产”）的房产。

二、甲方同意购买乙方的房产，并由担保方提供担保。

三、为确保乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，具体位置详见附件一《房产位置图》。

1.2房产所有权证书编号为：____________________。

1.3房产建筑面积为：____________________平方米。

1.4房产用途为：____________________。

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为人民币____________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3甲方应在房产交付前____________________日内，向乙方支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4甲方支付房产总价款过程中，担保方有权监督支付过程，确保资金安全。

第三条房产交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付日期前____________________日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方应在房产交付后____________________日内对房产进行验收，并签署验收报告。

3.3如甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求乙方在____________________日内予以修复。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方应在本合同约定的付款期限内，向甲方支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.2担保方有权监督甲方履行房产交付及验收义务，确保乙方权益不受侵害。

4.3如甲方违约，担保方有权代为履行或追究甲方违约责任。

4.4担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第五条乙方权益保障

5.1本合同签订后，甲方不得擅自变更房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求甲方提供相关支付凭证，确保房产总价款的支付。

5.3如甲方提供的房产存在权属纠纷，乙方有权要求甲方承担全部责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间支付房产总价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.2如甲方提供的房产存在权属纠纷，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

6.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八