不定期商铺租赁合同范例

不定期商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺，拥有合法的出租权；

2.乙方有意租赁甲方商铺，从事____________________经营活动；

3.甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方向乙方出租位于____________________的商铺，租赁物面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。

2.本合同租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

1.乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元（小写）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行经营活动。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

2.乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物使用安全。

六、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给他人。

2.若乙方需将租赁物转让、转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转让、转租。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，乙方应将租赁物退还甲方，并保持租赁物原状。

2.若乙方未按约定退还租赁物，甲方有权依法追讨。

八、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权依法追讨租金及滞纳金。

3.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方的营业执照复印件；

2.乙方的身份证复印件；

3.租赁物的权属证明；

4.本合同签订前的协商记录（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺，拥有合法的出租权；

2.乙方有意租赁甲方商铺，从事____________________经营活动；

3.为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保；

4.甲乙丙三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方向乙方出租位于____________________的商铺，租赁物面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。

2.本合同租赁期限届满前，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

1.乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元（小写）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担连带清偿责任。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元（小写）：￥____________________元。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行经营活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

3.乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物使用安全。

六、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给他人。

2.若乙方需将租赁物转让、转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转让、转租。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，乙方应将租赁物退还甲方，并保持租赁物原状。

2.若乙方未按约定退还租赁物，甲方有权依法追讨。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担连带清偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期间，对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁物进行定期维修、保养。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照原状退还租赁物。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地出租商铺，提高租赁物的利用率。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保租金的及时收取，保障租赁物的安全使用，以及维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方可以有效地实现这些目的，为甲方创造更多的经济利益。

附件：

1.甲方的营业执照复印件；

2.乙方的身份证复印件；

3.丙方的营业执照复印件；

4.丙方的担保承诺书；

5.本合同签订前的协商记录（如有）。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业服务提供方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业综合体，其中包含商铺、办公区域等；

2.乙方有意租赁甲方商业综合体内的商铺，从事____________________经营活动；

3.为提供优质物业服务，丙方同意为甲方提供物业服务；

4.甲乙丙三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方向乙方出租位于____________________的商业综合体内的商铺，租赁物面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。

2.本合同租赁期限届满前，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

1.乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元（小写）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

四、第三方物业服务责任

1.丙方同意为甲方提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。

2.丙方应确保提供的服务符合行业标准，满足乙方合理需求。

3.丙方在履行服务过程中，若因自身原因导致服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的租赁物设施，确保租赁物符合经营需求。

2.乙方有权在租赁期内，对租赁物进行合理改造，以适应经营活动。

3.乙方有权在租赁期满后，按照原状退还租赁物，且甲方不得无理拒绝。

4.乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并改进。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。

2.若甲方违反合同约定，限制乙方对租赁物的合理改造，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

3.甲方不得单方面提高租金或缩短租赁期限，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁关系中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁物的质量和服务水平，保障自身经营活动