临时代管物业合同范例

临时代管物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为管理物业事宜，达成如下协议：

一、代管物业的范围

1.1本合同所指代管物业包括但不限于甲方拥有的建筑物、构筑物及其附属设施、设备等。

1.2乙方应按照甲方提供的物业清单及实际情况，对代管物业进行全面管理。

二、代管物业的期限

2.1本合同代管物业期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2如甲方需继续委托乙方代为管理物业，应在本合同到期前一个月向乙方提出书面续约申请，双方另行签订补充协议。

三、代管物业的管理费用

3.1乙方代管物业的管理费用按以下方式收取：

（1）按月收取，每月____元；

（2）按实际发生费用结算。

3.2甲方应在每月____日前将管理费用支付给乙方。

四、代管物业的管理义务

4.1乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对代管物业进行安全管理、环境卫生管理、公共秩序维护等。

4.2乙方应建立健全物业管理档案，对代管物业的维修、养护、更新等工作进行记录。

4.3乙方应定期向甲方报告代管物业的运行情况，及时处理甲方提出的合理要求。

五、代管物业的维修、养护及更新

5.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对代管物业进行定期检查、维修、养护和更新。

5.2乙方在维修、养护及更新过程中，应提前向甲方报告，经甲方同意后方可进行。

5.3甲方应按实际发生费用承担相应的维修、养护及更新费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定履行代管义务的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物业清单

2.乙方制定的物业管理方案

3.本合同的补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业的有效管理，维护物业的安全、环境和秩序，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，共同参与物业代管事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、代管物业的范围及期限

1.1本合同所指代管物业包括但不限于甲方拥有的建筑物、构筑物及其附属设施、设备等。

1.2代管物业期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为专业顾问，负责对乙方代管物业的管理方案进行审核、指导及监督，确保乙方按照甲方的要求执行管理任务。

2.2丙方有权要求乙方提供代管物业的相关资料，并对乙方的工作进行定期检查。

2.3丙方有权对乙方的工作提出改进意见，乙方应及时予以采纳。

2.4丙方有权根据甲方要求，对乙方进行绩效考核，并提出奖惩建议。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责代管物业的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境卫生、公共秩序维护等。

3.2乙方有权根据丙方的指导，制定具体的物业管理方案，并报甲方批准。

3.3乙方有权对代管物业进行必要的维修、养护和更新，但需提前向甲方报告，并取得甲方同意。

3.4乙方有权要求甲方支付代管物业的管理费用及其他相关费用。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责支付乙方代管物业的管理费用及其他相关费用。

4.2甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出改进意见。

4.3甲方有权根据丙方的建议，对乙方进行奖惩。

4.4甲方有权要求乙方和丙方共同保障甲方物业的权益，如遇到重大事项，甲方有权直接介入处理。

五、管理费用及支付

5.1代管物业的管理费用按以下方式收取：

（1）按月收取，每月____元；

（2）按实际发生费用结算。

5.2甲方应在每月____日前将管理费用支付给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定履行代管义务的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未按约定履行监督职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

6.4乙方在代管物业过程中，如发现丙方存在违法行为，应及时向甲方报告，否则，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物业清单

2.乙方制定的物业管理方案

3.丙方提供的专业咨询服务方案

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业顾问的介入，旨在提升乙方代管物业的专业水平，确保物业管理的规范性和高效性，从而更好地维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，对物业的权益享有绝对主导权。通过本合同，甲方确保了自身权益的充分保障，同时，甲方的主导地位也确保了乙方和丙方在代管物业过程中的协同合作，共同为甲方创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高工程项目施工效率和质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工承包方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理顾问，共同参与工程项目的施工监理事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

一、工程项目范围及期限

1.1本合同所指工程项目包括但不限于甲方指定的施工内容、技术标准和质量要求。

1.2工程项目施工期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为监理顾问，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2丙方有权要求乙方提供施工计划、进度报告、质量检测报告等资料，并对施工质量进行现场检查。

2.3丙方有权对乙方的施工进度、质量提出整改要求，乙方应及时整改并报告整改结果。

2.4丙方有权根据工程项目的实际情况，对施工方案提出优化建议。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责工程项目的施工工作，包括但不限于施工组织、人员调配、材料采购、施工进度安排等。

3.2乙方有权根据丙方的监理要求，调整施工方案，并确保施工质量。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，包括但不限于场地、设备、材料等。

3.4乙方有权根据工程进度，提出合理的工程变更申请，经甲方和丙方批准后实施。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责提供工程项目所需的资金、场地、设备等资源，确保乙方正常施工。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

4.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出整改要求。

4.4甲方有权根据工程项目的实际情况，对施工方案提出建议，但需经丙方和乙方共同确认。

五、工程款支付及结算

5.1工程款项按以下方式支付：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付；

（2）进度款：根据工程进度分期支付；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。

5.2甲方应在每个支付节点前____个工作日内将款项支付给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3丙方未按约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

6.4甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程项目施工方案

2.丙方提供的监理服务方案

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工承包方，