宅基地承包合同模板

宅基地承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其拥有的宅基地使用权承包给乙方使用，乙方支付相应承包费用的事宜，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方将其位于__________的宅基地使用权承包给乙方使用，具体范围详见附件一《宅基地承包范围图》。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付承包费用__________元。

3.2承包费用按年度支付，乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的承包费用。

四、承包权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证宅基地的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益；

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；

（3）甲方不得擅自改变宅基地的土地用途。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地；

（2）乙方应按照约定的承包期限支付承包费用；

（3）乙方不得擅自改变宅基地的土地用途；

（4）乙方应保证宅基地的安全使用，不得进行破坏性施工。

五、违约责任

5.1若甲方未按时提供宅基地使用权，应向乙方支付违约金__________元；

5.2若乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金__________元；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

附件一：宅基地承包范围图

附件二：本合同签订证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保宅基地承包合同的履行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方参与本合同的履行，共同保障甲乙双方的权益。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的宅基地使用权承包给乙方使用，乙方支付相应承包费用，第三方提供监督服务的事宜，达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方将其位于__________的宅基地使用权承包给乙方使用，具体范围详见附件一《宅基地承包范围图》。

1.2第三方负责对宅基地承包范围的界定和确认，确保乙方在使用过程中不超出约定范围。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方负责监督乙方在承包期限内的使用情况，确保合同约定的承包期限得到履行。

三、承包费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付承包费用__________元。

3.2承包费用按年度支付，乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的承包费用。

3.3第三方负责监督乙方的承包费用支付情况，确保乙方按时足额支付。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方享有对宅基地的合法使用权，乙方应遵守甲方对宅基地的规划和管理；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的承包期限、范围、用途使用宅基地；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付承包费用；

（4）甲方有权要求第三方对乙方使用宅基地的情况进行监督。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证宅基地的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益；

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；

（3）甲方不得擅自改变宅基地的土地用途。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方享有在约定的承包期限、范围、用途内使用宅基地的权利；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供必要的支持和帮助。

5.2乙方义务：

（1）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地；

（2）乙方应按照约定的承包期限支付承包费用；

（3）乙方不得擅自改变宅基地的土地用途；

（4）乙方应保证宅基地的安全使用，不得进行破坏性施工。

六、第三方权利与义务

6.1第三方权利：

（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务；

（2）第三方有权对宅基地承包范围的界定和确认进行监督；

（3）第三方有权对乙方的承包费用支付情况进行监督；

（4）第三方有权对乙方使用宅基地的情况进行监督。

6.2第三方义务：

（1）第三方应协助甲乙双方解决在合同履行过程中出现的争议；

（2）第三方应按照合同约定，公正、公平地履行监督职责。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金__________元；

7.2若乙方擅自改变宅基地的土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

7.3若第三方未履行监督职责，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

附件一：宅基地承包范围图

附件二：本合同签订证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业的监督和管理，确保甲乙双方的权益得到保障，维护宅基地承包合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方使用宅基地的监督和管理，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，实现甲方对宅基地的有效利用和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在__________项目中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与项目的监督管理，共同确保项目的顺利进行。甲方（以下简称“甲方”）与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的项目资源承包给乙方使用，乙方支付相应承包费用，第三方提供监理服务的事宜，达成如下协议：

一、项目范围

1.1甲方将其位于__________的项目资源承包给乙方使用，具体范围详见附件一《项目资源承包范围图》。

1.2第三方负责对项目资源承包范围的界定和确认，确保乙方在使用过程中不超出约定范围。

二、项目期限

2.1本合同项目期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方负责监督乙方在项目期限内的使用情况，确保合同约定的项目期限得到履行。

三、承包费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付承包费用__________元。

3.2承包费用按年度支付，乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的承包费用。

3.3第三方负责监督乙方的承包费用支付情况，确保乙方按时足额支付。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方享有在约定的项目期限、范围、用途内使用项目资源；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助；

（3）乙方有权要求第三方对项目资源的使用情况进行监督；

（4）乙方有权在项目完成后获得相应的收益。

4.2乙方义务：

（1）乙方应遵守国家有关项目管理的法律法规，合理使用项目资源；

（2）乙方应按照约定的承包期限、范围、用途使用项目资源；

（3）乙方应保证项目资源的安全使用，不得进行破坏性施工。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方享有对项目资源的所有权，乙方应遵守甲方对项目资源的规划和管理；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的承包期限、范围、用途使用项目资源；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付承包费用。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证项目资源的合法所有权，不得侵犯乙方的合法权益；

（2）甲方应协助乙方办理相关项目手续；

（3）甲方不得擅自改变项目资源的用途。

六、第三方权利与义务

6.1第三方权利：

（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务；

（2）第三方有权对项目资源承包范围的界定和确认进行监督；

（3）第三方有权对乙方的承包费用支付情况进行监督；

（4）第三方有权对乙方使用项目资源的情况进行监督。

6.2第三方义务：

（1）第三方应协助甲乙双方解决在合同履行过程中出现的争议；

（2）第三方应按照合同约定，公正、公平地履行监理职责。

七、违约责任

7.1若甲方未按时提供项目资源，应向乙方支付违约金__________元；

7.2若甲方擅自改变项目资源的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

7.3若第三方未履行监理职责，乙方有权要求其承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

附件一：项目资源承包范围图

附件二：本合同签订证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：