公寓大堂租用合同范例

公寓大堂租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓大堂使用权，甲方愿意将该公寓大堂出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方公寓大堂，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的公寓大堂。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租赁期限内，如遇租金调整，甲方有权提前__________日通知乙方，乙方应按照调整后的租金支付。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及性质。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期限内，负责租赁物的日常维护、保养及清洁工作。

5.2如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为应支付租金的__________倍；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及性质的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲乙双方身份证明文件；

2.甲乙双方银行账户信息；

3.甲方制定的公寓大堂管理制度。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓大堂使用权，甲方希望将公寓大堂的运营管理权委托给丙方，丙方同意接受委托，乙方作为公寓大堂的实际使用者，双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、租赁物及使用权

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的公寓大堂。

1.2甲方将公寓大堂的运营管理权委托给丙方，丙方有权对公寓大堂进行运营和管理，乙方在此期间享有公寓大堂的使用权。

二、丙方职责

2.1丙方负责公寓大堂的日常运营管理，包括但不限于：

（1）制定并执行公寓大堂的运营管理计划；

（2）确保公寓大堂的安全、卫生和秩序；

（3）维护公寓大堂的设施设备，确保其正常运行。

三、丙方权利

3.1丙方有权对公寓大堂进行必要的装修和改造，以提升其运营效率和服务质量；

3.2丙方有权对违反公寓大堂管理规定的行为进行制止和处罚；

3.3丙方有权根据市场情况调整租金标准，但需提前__________日通知乙方。

四、乙方权利

4.1乙方有权在遵守丙方规定的条件下使用公寓大堂；

4.2乙方有权对丙方的服务提出建议和意见。

五、乙方义务

5.1乙方应遵守丙方制定的公寓大堂管理规定，不得从事违法活动；

5.2乙方应爱护公寓大堂的设施设备，不得擅自损坏；

5.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时缴纳租金，丙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用公寓大堂，直至乙方补缴租金及滞纳金；

6.2若乙方违反公寓大堂管理规定，丙方有权根据情况采取警告、罚款、限制使用等措施，严重者有权解除本合同；

6.3乙方不得将公寓大堂使用权转借、出租或以其他方式让渡给第三方；

6.4乙方不得在公寓大堂内从事与租赁用途不符的活动。

七、丙方权利及义务

7.1丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前__________日通知乙方；

7.2丙方应保证公寓大堂的运营管理服务质量，确保乙方权益不受侵害；

7.3丙方应定期向甲方报告公寓大堂的运营情况，包括但不限于财务状况、安全管理等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）甲乙双方身份证明文件；

（2）甲乙双方银行账户信息；

（3）丙方资质证明文件；

（4）公寓大堂管理规定。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业运营管理，提高公寓大堂的运营效率和服务质量，保障甲方的资产增值和收益稳定。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的专业管理，提升公寓大堂的品牌形象和市场竞争力。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为公寓大堂的长期稳定运营奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有权人）：__________

乙方（物业使用方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业所有权，乙方希望租赁该物业并委托丙方提供物业管理服务，丙方同意接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1本合同所指的物业为甲方拥有的位于__________的物业。

1.2乙方租赁甲方物业，用于__________（具体用途）。

二、丙方服务内容

2.1丙方作为物业管理服务提供方，负责物业的日常维护、清洁、安全、绿化等工作。

2.2丙方应确保物业设施设备的正常运行，并对损坏部分进行及时修复。

三、丙方权利

3.1丙方有权根据物业管理规定制定和实施物业管理制度。

3.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

3.3丙方有权根据市场情况调整物业管理费，但需提前__________日通知甲方和乙方。

四、乙方权利

4.1乙方有权在遵守丙方制定的物业管理规定的前提下，自由使用物业。

4.2乙方有权对丙方的服务提出建议和意见。

4.3乙方有权在合同期限内，根据自身需要调整物业的使用方式和用途，但需提前__________日通知丙方。

五、乙方义务

5.1乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护物业的设施设备，不得擅自损坏。

5.3乙方应按时支付物业管理费，不得拖欠。

六、甲方义务

6.1甲方应确保物业的产权清晰，并配合丙方进行物业管理活动。

6.2甲方应按约定支付丙方物业管理费。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付物业管理费，丙方有权暂停物业服务，直至乙方补缴费用。

7.2若乙方违反物业管理规定，丙方有权采取必要措施，包括但不限于警告、罚款、限制使用等。

7.3乙方不得将物业出租或以其他方式让渡给第三方，未经丙方同意，不得改变物业用途。

八、丙方义务

8.1丙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

8.2丙方应定期向甲方和乙方报告物业的运营情况。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）甲乙双方身份证明文件；

（2）丙方资质证明文件；

（3）物业管理制度；

（4）物业管理费标准。

乙方为主导的目的和意义在于，确保自身在租赁物业期间能够享受到优质的物业管理服务，同时维护自身在物业使用中