包租协议合同范例范例

包租协议合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于出租方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），房屋面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。承租方愿意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.租金支付方式为现金或银行转账，具体转账信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、房屋交付及使用

1.出租方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后____日内进行验收。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、维修责任

1.房屋及附属设施的正常使用范围内的维修责任由出租方承担。

2.因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

3.若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关证明文件

出租方（盖章）：________________________

法定代表人（或授权代表）签字：________________________

承租方（盖章）：________________________

法定代表人（或授权代表）签字：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于出租方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），房屋面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。承租方愿意租赁上述房屋，担保方愿意为承租方的租金支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金时，应同时向丙方支付等额的租金作为担保费用。

3.丙方收到租金后，应于每月____日前将租金支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.出租方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后____日内进行验收。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、担保责任

1.丙方对乙方的租金支付承担连带责任担保。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内支付乙方欠付的租金。

五、维修责任

1.房屋及附属设施的正常使用范围内的维修责任由出租方承担。

2.因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方支付相当于担保金额的违约金。

七、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权要求乙方遵守合同约定的使用规范。

3.甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前____个月通知乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.担保合同复印件

4.其他有关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为本合同提供了担保，确保了甲方的租金收入稳定，降低了租赁风险。丙方的连带责任担保，增加了乙方的违约成本，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同设定了一系列权益条款，确保了自身的利益不受损害。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，提高了乙方的违约成本，进一步保障了甲方的权益。甲方的主导地位，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“承购方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房产一套（以下简称“房产”），房产面积为________________________平方米，房产用途为________________________。买受方愿意购买上述房产，丙方愿意为买受方的购房款支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易

1.出卖方同意将房产出售给买受方，买受方同意购买出卖方的房产。

2.房产交易价格为人民币____元整（大写：________________________元整）。

二、担保责任

1.丙方对买受方的购房款支付承担连带责任担保。

2.丙方应在买受方支付首付款后，按照合同约定的时间节点支付剩余购房款给出卖方。

三、买受方权益

1.买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内完成房产的过户手续。

2.买受方有权在房产交付前对房产进行实地查验。

3.买受方有权在合同约定的期限内提出合理的装修要求。

四、买受方权利条款

1.买受方在支付首付款后，有权要求出卖方提供房产的产权证明文件。

2.买受方在房产交付前，有权要求出卖方对房产进行必要的维修和清洁。

3.买受方在房产交付后，有权要求丙方履行担保责任，确保剩余购房款的支付。

五、出卖方违约及限制条款

1.若出卖方未按时完成房产过户手续，每逾期一日，应向买受方支付____元人民币的违约金。

2.若出卖方提供的房产存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

3.出卖方不得在房产交付前擅自转让房产或设定抵押权。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产交易合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他有关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，