南方出租土地合同范例

南方出租土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的地块使用权，现甲方同意将上述地块出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________的地块出租给乙方使用，地块面积为________________平方米，地块编号为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方承诺仅将上述租赁地块用于________________用途，不得改变土地性质和使用功能。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币________________元/年，乙方应于每年____月____日前一次性支付全年租金。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无息退还乙方。

六、租赁税费

6.1乙方应按照国家有关规定承担租赁地块的税费。

七、租赁期间的维护与管理

7.1乙方应对租赁地块进行合理使用、保养和维护，确保租赁地块的完好。

7.2甲方有权对租赁地块进行巡查，乙方应予以配合。

八、租赁合同的变更、解除与终止

8.1双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

8.2以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁地块的位置、面积、编号等相关证明材料；

（2）乙方身份证明文件；

（3）其他双方认为需要约定的材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的地块使用权，丙方作为第三方担保主体，为确保乙方按照合同约定履行租赁义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________的地块出租给乙方使用，地块面积为________________平方米，地块编号为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方承诺仅将上述租赁地块用于________________用途，不得改变土地性质和使用功能。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币________________元/年，乙方应于每年____月____日前一次性支付全年租金。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保主体，同意在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行租金支付、土地使用等义务。

5.2丙方担保金额为人民币________________元，担保期限与租赁期限相同。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币________________元。

6.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无息退还乙方。

七、租赁税费

7.1乙方应按照国家有关规定承担租赁地块的税费。

八、租赁期间的维护与管理

8.1乙方应对租赁地块进行合理使用、保养和维护，确保租赁地块的完好。

8.2甲方有权对租赁地块进行巡查，乙方应予以配合。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁地块的合法使用权。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将租赁地块转租、抵押或进行其他处置。

9.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定及时归还租赁地块。

十、乙方的违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________%。

10.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方未按合同约定维护租赁地块的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

十一、丙方的责任

11.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照合同约定履行担保义务。

11.2丙方未履行担保义务的，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2附件：

（1）租赁地块的位置、面积、编号等相关证明材料；

（2）乙方身份证明文件；

（3）丙方担保协议；

（4）其他双方认为需要约定的材料。

十四、第三方介入的意义和目的

14.1本合同引入第三方担保主体，旨在确保乙方按照合同约定履行租金支付、土地使用等义务，降低甲方风险。

14.2第三方担保有助于维护甲方的权益，保障租赁地块的合法使用。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，降低租赁风险。

15.2甲方作为出租方，在合同中享有优先权，有利于甲方在租赁期满后，收回租赁地块，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方使用，丙方作为第三方担保主体，为确保乙方按照合同约定履行租赁义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用，房产面积为________________平方米，房产编号为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方承诺仅将上述租赁房产用于________________用途，不得改变房产性质和使用功能。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币________________元/年，乙方应于每年____月____日前一次性支付全年租金。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保主体，同意在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行租金支付、房产使用等义务。

5.2丙方担保金额为人民币________________元，担保期限与租赁期限相同。

六、乙方的权利

6.1乙方享有在租赁期间对房产的合理使用权，甲方不得干涉乙方正常使用。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。

6.3乙方在租赁期满前，有权选择续租或提前解除合同，但需提前____个月通知甲方。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证房产符合租赁用途，并保证房产的合法使用。

7.2甲方应按照合同约定提供房产相关证明文件，包括房产证、权属证明等。

七、甲方的违约责任

8.1甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的________________%。

8.2甲方违反租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、丙方的责任

9.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照合同约定履行担保义务。

9.2丙方未履行担保义务的，乙方有权要求其承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

（1）房产的位置、面积、编号等相关证明材料；

（2）乙方身份证明文件；

（3）丙方担保协议；

（4）其他双方认为需要约定的材料。

十二、乙方