单位日常维护合同模板

单位日常维护合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（维护单位）：__________

乙方（被维护单位）：__________

鉴于甲方具备专业的日常维护能力，乙方需对所属物业进行日常维护，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供日常维护服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方为乙方提供以下日常维护服务：

（1）物业设施的清洁、保养及维修；

（2）公共区域的绿化、美化及养护；

（3）消防设施的检查、维护及保养；

（4）安全设施的检查、维护及保养；

（5）其他乙方要求的日常维护服务。

1.2甲方应按照乙方要求，在规定的时间内完成各项日常维护工作。

二、服务标准

2.1甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和乙方要求，确保日常维护服务质量。

2.2甲方应定期对维护工作进行自查，发现问题及时整改，确保物业设施正常运行。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2本合同期满前__________个月，双方可协商续签合同。

四、费用及支付

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付日常维护费用。

4.2日常维护费用为人民币__________元/月，共计__________个月，合计人民币__________元。

4.3乙方应在每月__________日前支付当月日常维护费用，甲方应在收到乙方支付费用后__________日内提供相应服务。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同期满后继续有效。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定提供日常维护服务，乙方有权要求甲方整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。

6.2若乙方未能按照本合同约定支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金，违约金为欠费金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业设施清单

2.日常维护服务标准

3.服务费用明细表

4.保密协议

5.其他双方约定的附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（维护单位）：__________

乙方（被维护单位）：__________

丙方（第三方监管单位）：__________

鉴于甲方具备专业的日常维护能力，乙方需对所属物业进行日常维护，为确保服务质量，丙方作为第三方监管单位对甲方提供的服务进行监管，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供日常维护服务事宜达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.1甲方为乙方提供以下日常维护服务：

（1）物业设施的清洁、保养及维修；

（2）公共区域的绿化、美化及养护；

（3）消防设施的检查、维护及保养；

（4）安全设施的检查、维护及保养；

（5）其他乙方要求的日常维护服务。

1.2甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和乙方要求，确保日常维护服务质量。

二、第三方监管责任与权利

2.1丙方作为第三方监管单位，负责对甲方提供的服务进行全程监管，确保服务质量达到合同约定标准。

2.2丙方有权对甲方的工作进行定期或不定期的检查，甲方应积极配合。

2.3丙方有权要求甲方整改不符合标准的服务，甲方应在规定时间内完成整改。

2.4丙方有权对甲方进行奖惩，奖惩措施包括但不限于经济奖励、通报表扬、警告、罚款等。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）在服务过程中，甲方有权要求乙方提供必要的协助和支持；

（2）甲方有权根据实际情况调整服务计划，但需提前通知乙方和丙方；

（3）甲方有权要求乙方支付合理的额外费用，包括但不限于材料费、人工费等。

3.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，为乙方提供优质、高效的日常维护服务；

（2）严格遵守国家相关法律法规、行业标准和乙方要求；

（3）确保服务人员具备相应的专业技能和素质。

四、乙方的违约及限制条款

4.1若乙方未能按照合同约定支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金，违约金为欠费金额的__________%。

4.2若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同期限与终止

6.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2本合同期满前__________个月，双方可协商续签合同。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业设施清单

2.日常维护服务标准

3.服务费用明细表

4.保密协议

5.第三方监管单位资质证明

6.其他双方约定的附件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的第三方监管，确保甲方提供的服务质量，维护乙方的合法权益。

2.丙方作为专业机构，能对甲方进行客观、公正的评价，提高服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为专业维护单位，具有丰富的经验和专业知识，能确保物业设施的正常运行。

2.甲方作为主导方，有权调整服务计划，提高服务效率，满足乙方需求。

3.甲方在合同中享有多种权益，如要求乙方提供协助和支持，调整服务计划等，有利于甲方的业务发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（日常维护单位）：__________

乙方（物业业主）：__________

丙方（第三方监理单位）：__________

鉴于乙方拥有物业所有权，需要专业的日常维护服务以保证物业的正常运行，甲方具备提供此类服务的专业能力，丙方作为第三方监理单位负责对甲方提供的服务进行监督和评估，以确保服务质量和合规性。双方及丙方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方同意为乙方提供以下日常维护服务：

（1）物业设施的日常清洁、保养与维修；

（2）公共区域的绿化、美化与养护；

（3）消防设施的定期检查与维护；

（4）安全设施的巡查与保养；

（5）乙方要求的其他日常维护服务。

二、第三方监理职责与权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责以下职责：

（1）监督甲方按照合同约定提供服务；

（2）定期对甲方提供的服务进行质量检查；

（3）对甲方提出的服务改进建议；

（4）确保甲方遵守国家相关法律法规和行业标准。

2.2丙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供必要的服务记录和报告；

（2）对甲方提出的服务改进要求；

（3）在必要时对甲方进行警告或提出整改意见；

（4）在甲方严重违约时，有权终止合同。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）要求甲方按照合同约定提供高质量的服务；

（2）对甲方提供的服务提出改进意见；

（3）在服务质量不达标时，有权要求丙方介入；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）支付甲方合理的日常维护费用；

（2）配合甲方和丙方进行必要的检查和评估；

（3）在甲方提供服务时，提供必要的便利条件；

（4）在合同履行过程中，遵守合同约定。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供日常维护服务；

（2）确保服务人员的专业性和服务质量；

（3）对服务过程中出现的问题及时处理；

（4）在丙方提出整改意见时，及时进行整改。

4.2甲方应履行以下义务：

（1）定期向乙方和丙方报告服务情况；

（2）接受丙方的监督和评估；

（3）按照乙方要求调整服务计划；

（4）在合同履行过程中，保持与乙方的沟通。

五、违约责任与限制

5.1若甲方未能履行合同约定的服务内容，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未能按照合同约定支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限与终止

7.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2本合同期满前__________个月，双方可协商续签合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为物业业主，对物业的日常维护有直接的需求和利益，通过合同主导权，可以更好地保障自身的权益。

2.乙方能够根