厂区房屋出售合同模板

厂区房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将房屋总价一次性支付给甲方。

3.乙方支付房屋总价的方式为：_________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按下列方式承担：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________。

2.房屋交付后，乙方应承担房屋使用过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.乙方未能按约定时间支付房屋总价，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

3.甲方在出售房屋过程中，如隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋总价。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同履行过程中，任何一方有权单方解除本合同，但应提前_________________________个工作日通知对方。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将房屋总价一次性支付给甲方。

3.乙方支付房屋总价的方式为：_________________________。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_________________________%。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕房屋总价款之日止。

3.丙方担保义务的履行，不影响甲方对房屋的所有权及收益权。

四、甲方权益保障条款

1.甲方保留在房屋交付前对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的支付能力证明。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房屋总价时，要求丙方履行担保义务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.乙方在未支付房屋总价前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在房屋交付后，如违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方责任条款

1.丙方应确保在担保期间内，乙方的支付义务得到履行。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付给甲方的款项。

3.丙方违反担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同履行过程中，任何一方有权单方解除本合同，但应提前_________________________个工作日通知对方。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋测绘报告；

3.丙方担保协议；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的支付义务得到履行，从而保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够在交易过程中保持对房屋的控制权，确保自身的利益得到充分保障，同时通过严格的违约及限制条款，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方希望获得丙方的融资支持以支付房屋总价，丙方愿意提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，获得丙方的融资，并将房屋总价一次性支付给甲方。

3.乙方支付房屋总价的方式为：通过丙方提供的融资款项。

三、丙方融资条款

1.丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，融资金额为房屋总价款的_________________________%。

2.融资期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕房屋总价款之日止。

3.丙方提供的融资款项仅用于支付房屋总价，不得用于其他用途。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权在房屋交付前，要求丙方提供融资进度和资金使用情况的报告。

2.乙方在获得丙方融资后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.乙方在房屋交付后，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.甲方在未交付房屋前，不得擅自处分房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在房屋交付后，如违反房屋使用规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方责任条款

1.丙方应确保在融资期限内，乙方的融资需求得到满足。

2.丙方在融资过程中，如乙方违约，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.丙方违反融资义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同履行过程中，任何一方有权单方解除本合同，但应提前_________________________个工作日通知对方。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋测绘报告；

3.丙方融资协议；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的