上海嘉定租房合同模板

上海嘉定租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉定区_________________________房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于居住，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的_________________________房屋，具体位于上海市嘉定区_________________________。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应于每月的__号前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间内对租赁物的维修、保养等费用自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方在乙方逾期支付租金的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.3乙方在租赁期间内擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

丙方（担保方）：________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉定区_________________________房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的_________________________房屋，具体位于上海市嘉定区_________________________。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应于每月的__号前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2若乙方未按时支付租金、违反租赁物使用规定或提前解除合同，甲方有权要求丙方在担保金额内承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期间内对租赁物的维修、保养等费用自行承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自转租、转借租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间内不得进行任何影响房屋结构和使用功能的行为。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复至租赁前的状态。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在担保金额内支付相应款项。

7.2若乙方擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若乙方违反租赁物使用规定或影响房屋结构和使用功能，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同中，丙方作为担保方，其责任和权益在合同中得到了明确规定，旨在保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中享有多种权利，包括但不限于租赁物使用、维护、提前解除合同等，以确保甲方在租赁过程中的利益最大化。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担相应的义务和责任，同时受到一定的限制条款，以维护甲乙双方的权益平衡。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同有助于降低甲方的风险，保障甲方在租赁过程中的权益。同时，丙方的担保作用有助于提高乙方的信用度，增强乙方的履约能力，从而促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定多项权利条款和限制条款，确保在租赁过程中自身的利益最大化，降低租赁风险。此外，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

丙方（担保方）：________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉定区_________________________商业房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于开设餐饮店铺，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的_________________________商业房产，具体位于上海市嘉定区_________________________。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应于每月的__号前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在担保金额内支付相应款项。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间内提供必要的维修和保养服务。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2若甲方擅自改变租赁物的结构和使用功能，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

6.3若甲方未在约定时间内提供必要的租赁物使用条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：