2024年居民住宅装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主题的理解和定义第二条装修工程范围与内容2.1装修工程的范围2.2装修内容的详细描述第三条装修工程质量标准3.1工程质量的具体要求3.2质量验收的标准和流程第四条装修工程时间安排4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3甲方对工期的要求及乙方工期延误的处理第五条装修工程费用及支付方式5.1工程总造价5.2支付方式的详细描述5.3甲方支付装修费用的义务及时间第六条乙方义务与责任6.1乙方的施工义务6.2乙方对工程质量的责任6.3乙方对工程安全的责任第七条甲方义务与责任7.1甲方对乙方施工的支持与配合7.2甲方对工程质量的要求及监督7.3甲方对工程进度的配合第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2诉讼或仲裁的地点及法院第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件对合同的影响及处理第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的终止条件及后续处理第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务13.2保密信息的范围及期限第十四条其他条款14.1双方对合同的完整理解和执行14.2双方对合同的修改和补充14.3合同的附件及其效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：某某市某某区某某街道某某号，联系人：某某，联系电话：xxxxxxxx。1.2乙方名称及地址乙方：某某装修公司，地址：某某市某某区某某街道某某号，联系人：某某，联系电话：xxxxxxxx。1.3甲方与乙方对合同主题的理解和定义双方一致同意，本合同为2024年居民住宅装修协议，包括但不限于装修工程的范围、质量标准、时间安排、费用支付等事项。第二条装修工程范围与内容2.1装修工程的范围本合同涉及的装修工程范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的地面、墙面、天花板的拆除、新建、粉刷；水电线路的改造；家具的定制与安装；洁具的安装等。2.2装修内容的详细描述（此处根据实际装修内容进行详细描述，如地板材质、墙面涂料品牌等）第三条装修工程质量标准3.1工程质量的具体要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保装修工程的质量。具体要求如下：（1）墙面、天花板平整度应符合国家标准；（2）地面铺设应平整、无缝隙；（3）水电线路应符合国家安全标准，管线布局合理，Label清晰；（4）卫浴洁具安装应牢固，防水层应做到位，确保不渗水；（5）家具定制尺寸准确，工艺精湛，油漆均匀；（6）整体装修效果应符合甲方预期。3.2质量验收的标准和流程（1）乙方在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进度和质量情况；（2）工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，甲方对工程质量如有异议，应在验收合格前提出，以便乙方及时整改；（3）验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，并支付合同约定的尾款；（4）如甲方在验收合格后发现质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内予以解决。第四条装修工程时间安排4.1施工开始日期双方约定，本装修工程的施工开始日期为2024年某月某日。4.2施工结束日期双方约定，本装修工程的施工结束日期为2024年某月某日。4.3甲方对工期的要求及乙方工期延误的处理（1）甲方要求乙方按照约定的工期完成装修工程，乙方应保证按时完工；（2）如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体违约金数额双方另行约定；（3）如甲方因特殊情况导致工期延误，双方可协商调整工期，并签订补充协议。第五条装修工程费用及支付方式5.1工程总造价本装修工程的总造价为人民币X元整（大写：人民币X元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。5.2支付方式的详细描述（1）甲方在本合同签订后7个工作日内支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）乙方在施工过程中，按工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付相应款项；（3）工程完成后，甲方应在验收合格后支付乙方工程总造价的60%；（4）甲方支付装修费用的义务及时间甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付装修费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金数额为应付金额的千分之五。第六条乙方义务与责任6.1乙方的施工义务乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、时间安排进行施工，并确保施工过程中的安全。6.2乙方对工程质量的责任乙方应对装修工程的质量和效果承担责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。6.3乙方对工程安全的责任乙方应在施工过程中确保工人的安全，如因乙方原因导致工人受伤或财产损失，乙方应承担全部责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议；（2）合同变更的内容应符合国家相关法律法规的规定；（3）合同变更不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（2）如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）逾期支付装修费用，应支付违约金；（2）擅自变更或解除合同，应承担相应责任；（3）未按约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应责任。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未按约定完成装修工程，应支付违约金；（2）工程质量不符合约定，应负责整改并承担相应费用；（3）施工过程中存在安全隐患，应承担相应责任。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交X仲裁委员会仲裁。10.2诉讼或仲裁的地点及法院（1）如选择诉讼，双方同意在本合同签订地人民法院提起诉讼；（2）如选择仲裁，双方同意向X仲裁委员会申请仲裁。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如政策调整、强制拆迁等。11.2不可抗力事件对合同的影响及处理（1）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件；（2）双方应协商一致决定是否继续履行合同，或终止合同；（3）如不可抗力事件导致乙方无法按期完成工程，乙方应尽力减少损失，并及时通知甲方。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的终止条件及后续处理（1）本合同履行完毕，双方终止合同；（2）双方协商一致解除合同，并办理相关手续；（3）合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，清理现场。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括本合同的所有内容以及与合同履行相关的其他信息。保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十四条其他条款14.1双方对合同的完整理解和执行双方应全面、正确地理解本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2双方对合同的修改和补充如双方在合同履行过程中需要对合同进行修改或补充，应签订书面补充协议，并加盖公章。14.3合同的附件及其效力本合同附件包括双方提供的相关资料、设计方案、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关联的个体或组织。第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）监理单位；（3）材料供应商；（4）工程分包商；（5）政府相关部门。1.2第三方介入的形式包括但不限于：（1）第三方对甲方和乙方之间的合同履行进行监督和协调；（2）第三方提供技术支持、咨询服务或材料供应；（3）第三方参与工程分包或监理工作；（4）政府相关部门对工程进行查验、审批等。第二条第三方责任及权益2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并承担相应责任。2.2第三方对其提供的材料、设备或服务，应保证质量，并承担质量问题的责任。2.3第三方应遵守施工现场的安全规范，确保施工安全，如因第三方原因导致安全事故，第三方应承担全部责任。2.4第三方如违反法律法规或合同约定，给甲方或乙方造成损失，应予以赔偿。第三条甲方和乙方的义务3.1甲方和乙方应配合第三方的履行，提供必要的工作条件和支持。3.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定或法律法规的要求履行职责。3.3甲方和乙方应协助第三方处理与本合同履行有关的事宜，包括但不限于资料提供、沟通协调等。第四条第三方介入后的合同修改4.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并签订书面补充协议。4.2补充协议应明确第三方介入的形式、内容、责任及权益等。4.3补充协议签订后，甲方、乙方和第三方应按照补充协议约定的内容履行各自的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行过程中产生的损害承担有限责任，除非法律另有规定。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方因过错导致工程质量问题，的责任限额；（2）第三方因过错导致安全事故，的责任限额；（3）第三方因违约导致合同履行受到影响，的责任限额。5.3第三方责任限额的具体数额由甲方和乙方在补充协议中约定。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。6.2第三方应独立承担合同履行过程中的风险和责任，甲方和乙方不承担第三方的不当行为所产生的责任。6.3第三方如因履行合同而与甲方或乙方产生纠纷，应由第三方自行解决，甲方和乙方不承担相应责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同提前解除；（3）第三方因故退出。7.2第三方终止介入后，甲方和乙方应按照合同约定或法律法规的要求，处理与第三方有关的事宜。7.3第三方终止介入后，甲方和乙方应对第三方已履行部分进行评估，并按照约定支付相应的费用。第八条违约责任8.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给甲方和乙方造成的损失；（3）承担因此产生的相关费用。8.2甲方和乙方如违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给第三方造成的损失；（3）承担因此产生的相关费用。第九条争议解决（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交X仲裁委员会仲裁。9.2诉讼或仲裁的地点及法院（1）如选择诉讼，双方同意在本合同签订地人民法院提起诉讼；（2）如选择仲裁，双方同意向X仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的生效、修改与终止10.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计方案及效果图2.装修工程材料清单及品牌3.装修工程施工图纸及施工说明4.装修工程费用明细表5.装修工程质量验收标准6.装修工程进度计划表7.装修工程变更协议8.装修工程施工安全规定9.装修工程保修协议10.装修工程合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）逾期支付装修费用；（2）擅自变更或解除合同；（3）未按约定提供施工条件，导致工期延误；（4）其他违反合同约定的行为。2.乙方违约行为：（1）未按约定完成装修工程；（2）工程质量不符合约定；（3）施工过程中存在安全隐患；（4）其他违反合同约定的行为。3.第三方违约行为：（1）未按约定履行职责；（2）提供材料、设备或服务质量不符合约定；（3）未按约定提供技术支持、咨询服务；（4）其他违反合同约定的行为。4.违约责任认定：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等；（2）违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的法律责任；（3）违约方应承担因违约给其他方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方、乙方和第三方之间签订的书面协议，规定了各方在装修工程中的权利义务。2.装修工程：指甲方住宅的装修施工活动，包括拆除、新建、粉刷、水电