合同范例房屋抵押

合同范例房屋抵押第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋所有权证号为：____________________。

1.2抵押房屋位于：__________市__________区__________路__________号。

1.3抵押房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4抵押房屋的土地使用权性质为：__________。

1.5抵押房屋的土地使用权面积为：__________平方米。

1.6抵押房屋的土地使用权期限为：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条抵押房屋的抵押

2.1甲方自愿将抵押房屋抵押给乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方在本合同签订之日起，应将抵押房屋的抵押权证、土地使用权证等相关证明文件交予乙方保管。

2.3甲方在本合同签订之日起，应将抵押房屋的抵押登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件交予乙方保管。

2.4甲方应保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有、租赁、查封、抵押等情况。

第三条抵押期限

3.1本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2抵押期限届满后，如甲方未按约定清偿债务，乙方有权依法行使抵押权。

第四条抵押债务

4.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2甲方应按照约定的还款计划向乙方偿还借款本金及利息。

第五条抵押房屋的管理与使用

5.1甲方在本合同抵押期间，应负责抵押房屋的日常管理与使用，确保抵押房屋的安全。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押房屋进行处分、转让、出租、抵押等行为。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定清偿债务的，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并支付逾期利息。

6.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件；

2.抵押房屋土地使用权证复印件；

3.借款合同；

4.还款计划表；

5.本合同的签订证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，同时丙方愿意为甲方的债务提供担保。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋所有权证号为：____________________。

1.2抵押房屋位于：__________市__________区__________路__________号。

1.3抵押房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4抵押房屋的土地使用权性质为：__________。

1.5抵押房屋的土地使用权面积为：__________平方米。

1.6抵押房屋的土地使用权期限为：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条抵押房屋的抵押

2.1甲方自愿将抵押房屋抵押给乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方在本合同签订之日起，应将抵押房屋的抵押权证、土地使用权证等相关证明文件交予乙方保管。

2.3甲方在本合同签订之日起，应将抵押房屋的抵押登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件交予乙方保管。

2.4甲方应保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有、租赁、查封、抵押等情况。

第三条第三方担保

3.1丙方愿意为甲方的债务提供担保，保证甲方按时偿还债务。

3.2丙方的担保范围包括但不限于甲方应向乙方偿还的借款本金及利息。

3.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的债务关系解除或终止而免除。

第四条抵押期限

4.1本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2抵押期限届满后，如甲方未按约定清偿债务，乙方有权依法行使抵押权。

第五条抵押债务

5.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2甲方应按照约定的还款计划向乙方偿还借款本金及利息。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方享有抵押房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权在债务履行完毕后，要求乙方解除抵押权，并返还抵押房屋的抵押权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.3甲方有权要求丙方提前履行担保责任，并追究其违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未经甲方同意，不得擅自处分抵押房屋。

7.2乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密和个人信息。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件；

2.抵押房屋土地使用权证复印件；

3.借款合同；

4.还款计划表；

5.丙方的担保函；

6.本合同的签订证明文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，为本合同提供了额外的保障，确保甲方在债务履行过程中能够得到充分的支持。丙方的担保责任，使得甲方在面临还款困难时，有更多的选择和灵活性，从而保障甲方的经营利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过设定详细的权益保障条款，确保在债务履行期间，甲方的权益得到充分尊重和保护。甲方的主导地位，有助于甲方在合同履行过程中，维护自身利益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意在丙方提供担保的前提下发放贷款。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款的基本情况

1.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

1.4还款方式：按月等额本息还款法。

第二条贷款的发放与使用

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将贷款款项划拨至甲方指定的账户。

2.2甲方承诺仅将贷款用于合法的经营用途，并保证贷款资金的使用符合国家相关法律法规。

第三条第三方担保

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额与贷款金额相等。

3.2丙方提供的担保方式为连带责任担保，即甲方未按约定偿还贷款时，丙方应承担偿还责任。

3.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的债务关系解除或终止而免除。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方享有对贷款本金及利息的追索权。

4.2乙方有权在贷款期限内，对甲方的经营状况和贷款使用情况进行监督。

4.3乙方有权要求甲方提供贷款使用情况的报告，并保留对甲方经营活动的知情权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定偿还贷款本金或利息，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变贷款用途或处分抵押物。

5.3甲方如发生下列情况之一，乙方有权提前收回全部贷款：

（1）甲方未按约定使用贷款；

（2）甲方经营状况恶化，无法保证贷款的偿还；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.贷款合同；

2.还款计划表；

3.丙方的担保函；

4.本合同的签订证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位，通