商铺买卖书合同模板

商铺买卖书合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，就商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺结构：__________

4.商铺用途：__________

5.商铺附属设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买商铺的诚意金。

3.乙方应在签订本合同后__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________），具体支付方式如下：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________%

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在接收商铺后__________日内，办理商铺产权过户手续，将商铺产权过户至乙方名下。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理商铺产权过户手续，并提供相关证明文件。

四、税费及费用

1.双方应按国家有关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

2.双方应承担本合同签订及履行过程中产生的其他相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、地点将商铺交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.若乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）其他相关证明文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，就商铺的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺结构：__________

4.商铺用途：__________

5.商铺附属设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买商铺的诚意金。

3.乙方应在签订本合同后__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________），具体支付方式如下：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________%

三、第三方担保条款

1.第三方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕剩余款项之日止。

3.若乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，第三方有权代为支付，乙方应向第三方支付相应的利息及手续费。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在接收商铺后__________日内，办理商铺产权过户手续，将商铺产权过户至乙方名下。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理商铺产权过户手续，并提供相关证明文件。

五、税费及费用

1.双方应按国家有关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

2.双方应承担本合同签订及履行过程中产生的其他相关费用。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按合同约定的时间和方式支付款项。

2.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供真实、有效的身份证明和支付凭证。

3.甲方有权要求乙方在商铺使用过程中，遵守国家法律法规及合同约定。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.若乙方在商铺使用过程中，违反国家法律法规及合同约定，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

3.若乙方在合同履行过程中，出现任何违反合同约定的行为，甲方有权要求解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关证明文件。

甲方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方担保，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.明确甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中得到充分保障。

3.加强甲方的控制力，确保交易顺利进行。

第三方介入意义和目的：

1.第三方作为担保方，为甲乙双方提供信用保障，降低交易风险。

2.第三方在合同履行过程中起到监督作用，确保合同条款得到执行。

3.第三方的介入有助于提高交易透明度，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，为满足乙方的融资需求，第三方同意为乙方的购买提供融资服务，双方经友好协商，就商铺的买卖事宜及第三方融资事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺结构：__________

4.商铺用途：__________

5.商铺附属设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买商铺的诚意金。

3.乙方应在签订本合同后__________日内，通过第三方融资服务支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方融资条款

1.第三方同意为乙方的商铺购买提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（大写：__________）。

2.融资期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项之日止。

3.乙方应按照融资协议约定的利率和还款方式向第三方支付融资款项及利息。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在接收商铺后__________日内，办理商铺产权过户手续，将商铺产权过户至乙方名下。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理商铺产权过户手续，并提供相关证明文件。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付商铺。

2.乙方有权要求甲方在产权过户过程中提供必要的协助和文件。

3.乙方有权在融资服务过程中，要求第三方提供透明的融资条款和合理的利率。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.若甲方在产权过户过程中故意拖延或阻碍，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，不得以任何形式干涉乙方对商铺的使用和管理。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）第三方融资协议；

（3）其他相关证明文件。

乙方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方融资，乙方