住宅出租合同范例填写范例

住宅出租合同范例填写范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

2.若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金，不足部分乙方应于__________日内补足。

五、交付及接收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方，乙方应于__________年__________月__________日前接收租赁物。

2.乙方接收租赁物时，应仔细检查房屋现状，如有不符，应在__________日内向甲方提出。

六、维修及养护

1.租赁期间，租赁物的维修责任由__________方承担。

2.租赁物出现损坏，双方应协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

b.租赁物存在重大缺陷，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

a.未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

b.损坏租赁物，应承担维修责任，赔偿甲方相应损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

2.仲裁或诉讼机构为__________。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述

b.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

c.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同变更协议

d.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同解除协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意引入第三方作为监管方，对租赁合同的履行进行监督和管理。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、第三方监管职责

1.第三方负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照合同约定支付租金、维护租赁物的完好。

2.第三方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，并有权对租赁物进行检查。

五、甲方权益保障

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处分或转租。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至交付时的状态。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方擅自处分或转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方损坏租赁物，应承担维修责任，赔偿甲方相应损失。

4.乙方违反租赁合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、第三方权益

1.第三方有权根据合同约定收取监管费用，费用为人民币__________元/月。

2.第三方有权在甲方和乙方发生纠纷时，根据事实和法律规定，作出公正的裁决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

2.仲裁或诉讼机构为__________。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述

b.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

c.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同变更协议

d.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同解除协议

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到有效保障，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行效率，减少纠纷发生。

3.规范租赁市场秩序，促进租赁双方诚信交易。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对租赁物的所有权和收益权。

2.提高租赁物的使用效率，降低空置风险。

3.规避租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于乙方作为承租方，需要租赁位于__________的住宅一套，为保障乙方的居住权益，甲方同意出租，并引入第三方作为服务提供方，提供租赁期间的各项服务。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、第三方服务内容

1.第三方负责提供租赁期间的物业管理、家政服务、维修保养等综合服务。

2.第三方应确保服务质量，满足乙方的合理需求。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，甲方不得随意解除租赁合同。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和舒适性，并承担相应的维修责任。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至交付时的状态。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.甲方擅自解除合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

3.甲方违反租赁合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、第三方权益

1.第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用为人民币__________元/月。

2.第三方有权在甲方和乙方发生纠纷时，根据事实和法律规定，提供专业服务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

2.仲裁或诉讼机构为__________。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述

b.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

c.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同变更协议

d.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同解除协议

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间获得良好