县城购买商品房合同模板

县城购买商品房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方愿意购买卖方所拥有的位于县城的商品房，卖方同意出售该商品房给买方。

二、双方本着平等互利、协商一致的原则，经充分协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权：__________

第二条合同价款

2.1商品房总价款为人民币__________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整，作为购房定金。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整，作为购房款。

2.4剩余购房款于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条付款方式及违约责任

3.1买方应按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款。

3.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付__________的违约金。

3.3如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________的违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于__________年__________月__________日前，将具备交付条件的房屋交付给买方。

4.2买方应在接到卖方交付通知后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在__________个工作日内予以修复。

第五条产权过户及税费

5.1双方同意在房屋交付后__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

5.3双方应按照国家相关规定，及时、足额缴纳相关税费。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋测绘报告

（4）其他相关证明文件

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方所拥有的位于县城的商品房，卖方同意出售该商品房给买方。

二、丙方为保证卖方履行合同义务，同意为本合同提供担保。

三、双方本着平等互利、协商一致的原则，经充分协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权：__________

第二条合同价款

2.1商品房总价款为人民币__________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整，作为购房定金。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整，作为购房款。

2.4剩余购房款于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条付款方式及违约责任

3.1买方应按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款。

3.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付__________的违约金。

3.3如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________的违约金。

3.4担保方对本合同项下的付款义务承担连带责任。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于__________年__________月__________日前，将具备交付条件的房屋交付给买方。

4.2买方应在接到卖方交付通知后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在__________个工作日内予以修复。

第五条产权过户及税费

5.1双方同意在房屋交付后__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

5.3双方应按照国家相关规定，及时、足额缴纳相关税费。

第六条担保方责任及权利

6.1担保方对本合同项下的卖方履行义务承担连带担保责任。

6.2担保方有权要求卖方提供履行合同的必要保证。

6.3担保方有权在卖方违约时，代卖方履行合同义务，并有权向卖方追偿。

6.4担保方有权要求卖方提供其财产状况的证明材料。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在购买房屋过程中能够得到充分的权益保护。通过担保方的参与，甲方可以降低购买房屋的风险，避免因卖方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同中的权益，确保甲方在购房过程中能够得到合理的待遇和保障。甲方作为合同主导方，享有更多的权利和利益，包括但不限于：

1.甲方有权要求卖方提供房屋的详细信息，包括房屋的权属、结构、面积等。

2.甲方有权要求卖方在约定的时间内交付房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。

3.甲方有权要求卖方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

4.甲方有权要求卖方承担违约责任，并在卖方违约时寻求法律途径解决争议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其位于县城的商品房，买方有意购买该商品房。

二、丙方作为专业的监理机构，同意对本合同项下的房屋建设过程进行监理，以确保工程质量符合国家标准和合同约定。

三、双方本着平等互利、协商一致的原则，经充分协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权：__________

第二条合同价款

2.1商品房总价款为人民币__________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整，作为购房定金。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整，作为购房款。

2.4剩余购房款于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条付款方式及违约责任

3.1买方应按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款。

3.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付__________的违约金。

3.3如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________的违约金。

3.4卖方应保证房屋建设过程中工程质量符合国家相关标准和合同约定。

第四条房屋建设及监理

4.1卖方应按照本合同约定的时间表进行房屋建设。

4.2丙方作为监理方，有权对房屋建设过程进行现场监理，并有权要求卖方对发现的问题进行整改。

4.3卖方应积极配合监理方的监理工作，并提供必要的资料和便利条件。

第五条监理方责任及权利

5.1丙方有权要求卖方提供房屋建设的进度报告和质量检测报告。

5.2丙方有权要求卖方对不符合质量标准的工程进行返工或整改。

5.3丙方有权要求卖方承担因监理工作产生的合理费用。

5.4丙方有权要求卖方在监理过程中提供必要的协助和配合。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及监理方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

丙方（监理方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于确保房屋建设过程的顺利进行，保障房屋的质量和卖方的利益。乙方作为卖方，享有以下权利和利益：

1.乙方有权要求买方按时支付购房款，以保障自身的资金流动和工程进度。