2024年农业用地租借正式协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农业用地租借正式协议本合同目录一览第一条租借土地的总面积和位置1.1土地总面积1.2土地位置第二条租借期限2.1租借开始日期2.2租借结束日期第三条租借用途3.1土地使用目的3.2土地使用范围第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条土地维护与管理5.1土地维护责任5.2土地管理责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的继承与转让10.1合同继承条件10.2合同转让条件第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间第十三条双方的权利和义务13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租借土地的总面积和位置1.1土地总面积甲方同意租借给乙方位于____省____市____县（区）____乡镇____村的一块农业用地，土地总面积为____平方米。1.2土地位置该土地位于____路____号，东临____，南临____，西临____，北临____。具体位置以甲方提供的土地使用权证及地形图为准。第二条租借期限2.1租借开始日期本合同的租借期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租借结束日期如乙方需要延长租借期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租借期限，并重新签订合同。第三条租借用途3.1土地使用目的乙方须将该土地用于____（填写具体用途，如种植、养殖等）用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2土地使用范围乙方在合同约定的土地用途范围内进行经营活动，不得超出甲方土地使用权证上标明的范围。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，合计总金额为____元（大写：____元整）。4.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付当季度的租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。如乙方采用现金支付方式，请将租金交给甲方指定的收款人。第五条土地维护与管理5.1土地维护责任乙方应对租借土地进行合理利用和妥善管理，确保土地的农业用途得到有效实施。5.2土地管理责任乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保土地使用的合法合规。第六条保险责任6.1保险购买乙方应在签署本合同之日起十个工作日内，向甲方提供一份土地保险单，保险金额不得低于本合同约定的土地价值。6.2保险理赔如乙方土地在使用过程中发生意外损失，乙方应立即通知保险公司进行理赔。如甲方因乙方原因遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为____省____市____县（区）____街道____号。任何因本合同引起的争议，均应提交至上述地点的人民法院进行审理。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的任何变更或补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方因特殊情况需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经对方同意。第十条合同的继承与转让10.1合同继承条件本合同的有效期及各项权利义务在本合同到期后自动终止。除非合同另有约定，本合同不得继承。10.2合同转让条件乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同在下列情况下终止：（一）本合同约定的租借期限届满，双方未续签；（二）一方违反本合同的约定，严重损害对方利益，对方书面通知解除；（三）双方协商一致解除；（四）法律、法规规定的其他终止条件。12.2合同终止时间本合同于____年____月____日终止。第十三条双方的权利和义务13.1甲方权利和义务（一）按约定提供土地，保证土地的农业用途；（二）协助乙方办理相关手续，提供必要的便利；（三）按约定收取租金，不得无故提前解除合同；（四）本合同约定的其他权利和义务。13.2乙方权利和义务（一）按约定支付租金，合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（二）遵守国家有关土地管理、环保、安全生产等方面的法律法规；（三）维护土地的正常使用，不得损坏土地及附属设施；（四）本合同约定的其他权利和义务。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为甲乙双方签订的《土地使用权证》和《地形图》。14.2合同附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、评估方、融资方、技术支持方等。1.2第三方范围第三方包括但不限于为本合同的履行提供服务、协助或参与的土地管理机关、环境保护机构、金融机构、专业顾问等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前一个月相互协商，并达成一致意见。2.2第三方介入条件（一）第三方介入是为了履行本合同的约定或为甲乙双方提供必要的服务；（二）第三方介入不违背本合同的任何条款；（三）第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务或协助承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，公正公平地提供服务，并保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的权益分配4.1权益分配甲乙双方应根据第三方提供的服务内容、性质及对合同履行的影响，与第三方协商确定权益分配方式。4.2权益支付甲乙双方应按照约定及时支付第三方应得的费用或报酬。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲乙双方在本合同中明确约定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由甲乙双方在本合同中明确约定。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责时，因其过错给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。6.2责任限额确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在本合同或相关补充协议中明确。6.3责任限额例外第三方在下列情况下不承担责任限额：（一）第三方未过错导致的损失；（二）第三方无法预见或无法避免的损失；（三）法律、法规规定的其他责任限额例外情况。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。7.2变更协议效力变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更协议的约定履行各自的义务。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除如第三方介入导致本合同需要解除，甲乙双方应协商一致，并签署书面解除协议。8.2解除协议效力解除协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照解除协议的约定处理后续事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为____省____市____县（区）____街道____号。任何因第三方介入引发的争议，均应提交至上述地点的人民法院进行审理。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止本合同在履行过程中，如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应协商一致，并签署书面终止协议。10.2终止协议效力终止协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照终止协议的约定处理后续事宜。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商确定附加条款，并签署书面附加协议。11.2附加协议效力附加协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附加协议的约定履行各自的义务。第十二条第三方介入的义务履行12.1义务履行第三方应按照本合同及相关协议的约定，全面履行其义务。12.2违约责任第三方如未全面履行义务，应承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第十三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地使用权证》附件内容：土地使用权证复印件，证明甲方对租借土地拥有合法使用权。附件二：《地形图》附件内容：地形图复印件，详细标注租借土地的位置、面积、地形等信息。附件三：《租金支付证明》附件内容：租金支付凭证复印件，证明乙方已按约定支付租金。附件四：《第三方服务协议》附件内容：与第三方签订的服务协议复印件，明确第三方的服务内容、责任、义务及报酬等。附件五：《第三方介入确认书》附件内容：第三方介入确认书复印件，证明第三方已同意介入本合同，并明确介入的条件和期限。附件六：《权益分配协议》附件内容：甲乙双方与第三方签订的权益分配协议复印件，明确各方的权益分配方式和支付标准。附件七：《责任限额确认书》附件内容：责任限额确认书复印件，证明甲乙双方与第三方已达成责任限额的约定。附件八：《合同变更协议》附件内容：合同变更协议复印件，证明甲乙双方就合同内容变更达成一致。附件九：《合同解除协议》附件内容：合同解除协议复印件，证明甲乙双方就合同解除达成一致。附件十：《争议解决协议》附件内容：争议解决协议复印件，明确甲乙双方在发生争议时的解决方式和责任分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供土地或土地使用权证，乙方未按约定支付租金，第三方未按约定提供服务或协助，以及其他违反本合同约定的行为。责任认定标准：1.甲方未按约定提供土地或土地使用权证，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付迟延履行违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方未按约定提供服务或协助，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供土地或土地使用权证，乙方有权要求甲方在一定期限内履行合同，并有权要求甲方支付违约金，赔偿因未能及时