2024年孔槐离婚后居住权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年孔槐离婚后居住权协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1双方当事人1.2居住权1.3离婚后居住安排2.居住权的授予与条件2.1授予居住权2.2居住权的期限2.3居住权的行使与限制3.离婚后的居住安排3.1居住地点3.2居住期限3.3居住期间的费用承担4.居住期间的义务与责任4.1居住者的义务4.2所有权人的义务4.3第三方权益的保护5.居住权终止与解除5.1居住权终止的情形5.2居住权解除的程序5.3解除后的权益处理6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解程序6.3法律诉讼7.合同的生效与终止7.1合同生效的条件7.2合同终止的情形7.3合同终止后的权益处理8.一般条款8.1合同的修订8.2通知与送达8.3法律适用8.4争议解决9.附加条款9.1居住设施与条件的说明9.2特殊情况的处理9.3其他双方约定的内容10.附件10.1相关法律文件10.2居住房产证明文件10.3其他与居住权有关的文件11.签字页11.1双方当事人签字11.2见证人签字11.3日期记录12.附录12.1双方联系方式12.2紧急联系人信息12.3物业服务联系方式13.补充协议13.1补充协议的格式与效力13.2补充协议的签订程序13.3补充协议的生效条件14.备查文件14.1离婚证书与判决书14.2房产证复印件14.3其他相关法律文件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1双方当事人甲方：孔槐（离婚后居住权协议的授予方）乙方：孔某某（离婚后居住权协议的接受方）1.2居住权本合同所指的居住权是指乙方在离婚后，按照本合同约定的条件与期限，享有在甲方名下房产中居住的权利。1.3离婚后居住安排本合同旨在规定乙方在离婚后，继续在甲方名下房产中居住的相关事项，包括但不限于居住条件、居住期限及费用承担等。2.居住权的授予与条件2.1授予居住权甲方同意在离婚后，按照本合同的约定，授予乙方在甲方名下房产中居住的权利。2.2居住权的期限本合同约定的居住权期限为自离婚之日起至____年__月__日止。除非本合同另有规定，或双方协商一致提前终止本合同。2.3居住权的行使与限制乙方在行使居住权时，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方的合法权益。乙方在居住期间不得将居住权转让给第三方，也不得将居住权设定为抵押权。3.离婚后的居住安排3.1居住地点乙方离婚后在甲方名下房产（地址：____省____市____区____街道____号）居住。3.2居住期限乙方自离婚之日起，享有在甲方名下房产中居住的权利，居住期限为____年。3.3居住期间的费用承担4.居住期间的义务与责任4.1居住者的义务乙方在居住期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方的合法权益。乙方应负责居住期间的房屋维护与管理，确保房屋及设施的安全与正常使用。4.2所有权人的义务甲方在居住期间应保证房屋权属的合法性，不得将房屋转让给第三方，也不得设定与乙方居住权相抵触的抵押权。4.3第三方权益的保护甲乙双方在行使权利与履行义务时，不得侵害第三方合法权益。如因甲乙双方的过错导致第三方权益受损，由有过错的一方承担相应的法律责任。5.居住权终止与解除5.1居住权终止的情形居住权在本合同约定的居住期限届满后自动终止。5.2居住权解除的程序如乙方需提前终止居住权，应提前____个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个月内同意乙方搬离房产。5.3解除后的权益处理居住权解除后，乙方应将房屋及设施恢复至入住时的状态，并支付相关费用。如乙方未能按照约定搬离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用及法律责任。6.争议解决方式6.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解程序如协商不成，甲乙双方可向居住地的人民调解委员会申请调解。6.3法律诉讼如调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.一般条款8.1合同的修订本合同的任何修订都需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.2通知与送达甲乙双方应向对方提供有效的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。任何通知或其他书面文件均应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的联系方式。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4争议解决如本合同的履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向居住地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.附加条款9.1居住设施与条件的说明甲方应保证房屋及设施的安全与正常使用。如有损坏，甲方应负责维修或更换。9.2特殊情况的处理如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方无法继续居住，本合同的履行可以相应顺延。9.3其他双方约定的内容甲乙双方还可以约定其他与居住权有关的内容，以补充本合同。10.附件10.1相关法律文件本合同的附件包括：离婚证书、房产证复印件等与本合同有关的法律法规文件。10.2居住房产证明文件甲方应向乙方提供房产证原件及复印件，以证明甲方对房屋的权属。10.3其他与居住权有关的文件其他与居住权有关的文件，包括但不限于物业服务合同、水电费缴纳凭证等。11.签字页11.1双方当事人签字甲乙双方应在合同文本上签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可。11.2见证人签字如有见证人，见证人也应在合同文本上签字或盖章，以证明合同的签订过程。11.3日期记录本合同的签订日期应由甲乙双方共同记录，并填写在合同的签字页上。12.附录12.1双方联系方式甲乙双方应向对方提供有效的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。12.2紧急联系人信息甲乙双方还应向对方提供紧急联系人的信息，以便在紧急情况下联系。12.3物业服务联系方式物业服务的联系方式，以便乙方在居住期间与物业公司联系。13.补充协议13.1补充协议的格式与效力补充协议应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的签订程序补充协议的签订应经甲乙双方协商一致，并由双方签字或盖章确认。13.3补充协议的生效条件补充协议的生效条件与本合同相同，自双方签字或盖章之日起生效。14.备查文件14.1离婚证书与判决书甲乙双方应向对方提供离婚证书与判决书的复印件，以证明双方离婚的法律效力。14.2房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件，以证明甲方对房屋的权属。14.3其他相关法律文件其他与本合同有关的法律文件，包括但不限于合同的审批文件、公证文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修方、物业管理方等，在任何与本合同有关的事务中，第三方介入需在甲乙双方的同意下进行。15.2第三方范围第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的所有个体或组织。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及具体事务。16.2介入条件第三方的介入需在甲乙双方的书面同意下进行，并遵循本合同的约定。17.第三方的主要职责与义务17.1职责第三方应按照甲乙双方的要求，完成与其相关的职责，包括但不限于中介服务、评估、维修、物业管理等。17.2义务第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的个人信息。18.第三方责任限额与赔偿18.1责任限额第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不应超过其收取的费用总额。18.2赔偿程序当发生第三方责任限额内的事故时，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向第三方所在地的消费者协会、行业协会或其他有关机构申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1权利义务第三方在介入本合同事务时，应明确其权利义务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。19.2划分说明第三方在履行其职责时，应与甲乙双方明确划分权利义务，避免因权责不明导致的纠纷。20.第三方介入的额外条款与说明20.1额外条款甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方协商确定额外的条款，以补充本合同。20.2说明本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责任限额及与其他各方的划分，以保障甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的变更与解除21.1变更当甲乙双方需要变更第三方时，应提前书面通知对方，并说明变更的原因、时间、地点及具体事务。21.2解除当甲乙双方需要解除第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明解除的原因、时间、地点及具体事务。22.第三方介入的继续与终止22.1继续当甲乙双方同意继续第三方介入时，应书面通知对方，并说明继续的原因、时间、地点及具体事务。22.2终止当甲乙双方同意终止第三方介入时，应书面通知对方，并说明终止的原因、时间、地点及具体事务。23.第三方介入的效力23.1效力本合同第三方介入的条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。23.2持续效力第三方介入的效力在本合同约定的居住期限内持续有效。24.第三方介入的补充协议24.1补充协议甲乙双方与第三方可以签订补充协议，以明确双方在第三方介入过程中的权利义务。24.2补充协议的效力补充协议的效力与本合同相同，自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：离婚证书与判决书本附件应提供甲乙双方的离婚证书及法院判决书的复印件，作为甲乙双方离婚的法律依据。附件2：房产证复印件甲方应提供房产证的复印件，证明甲方对房屋的权属。附件3：物业服务合同甲乙双方应提供与物业管理方签订的物业服务合同复印件，明确物业服务的内容与标准。附件4：水电费缴纳凭证提供水电费缴纳的凭证，证明甲乙双方对水电费用的承担。附件5：维修服务合同如房屋维修需要第三方介入，应提供维修服务合同的复印件，明确维修内容、费用及期限。附件6：中介服务合同如涉及中介服务，提供中介服务合同的复印件，明确中介服务的范围、费用及期限。附件7：评估报告附件8：其他与居住权有关的文件其他与居住权有关的文件，如物业管理制度、居民身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未履行本合同约定的义务，如未按时支付水电费、物业管理费等。2.甲乙双方未经对方同意，擅自将居住权转让给第三方。3.甲乙双方未按照约定时间搬离房屋。4.第三方未按照约定履行其职责，如中介未提供合格的房源、维修方未按时维修等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未按照约定时间支付物业管理费，