2024小区租房协议书合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住。1.2乙方须按照甲方的要求合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件复印件一份。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维护及维修5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法行为。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，以免日后产生纠纷。2.明确租赁期限，以免乙方在租赁期满后不主动退租。3.注意租金支付方式和时间，以免逾期支付租金。4.妥善保管押金收据，以证明已支付押金。5.注意房屋使用和维护，以免因使用不当导致房屋损坏。6.若双方提前解除合同，应按照协议约定办理相关手续。7.遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法行为。解决办法：1.双方签订合仔细核对姓名和信息，确认无误后签字。2.在合同中明确租赁期限，并提醒乙方租赁期满后主动退租。3.双方约定好租金支付方式和时间，并按时支付。4.乙方支付押金后，甲方应出具押金收据，作为已支付的证明。5.双方共同维护和检查房屋，确保房屋及附属设施的正常使用。6.双方提前解除合按照协议约定办理相关手续。7.双方遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法行为。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.法律纠纷：指因合同履行过程中产生的争议。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。9.人民法院：指我国司法机构，负责审理民事、刑事、行政等案件。应用场合：1.个人或家庭租赁住宅小区房屋。2.短期或长期租赁需求。3.租赁双方为自然人。4.租赁房屋具备基本生活设施，如家具、电器等。5.双方需明确租赁条件、租金、押金等事项。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内设施及其状态，包括家具、电器、管道等。2.宠物条款：若乙方有养宠物，应明确宠物种类、数量、管理责任等。3.维修责任划分：详细说明房屋及附属设施的正常磨损与损坏情况的区分及维修责任归属。4.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险理赔的范围和条件。5.变更条款：如租赁期间房屋所有权转移、甲方地址变更等特殊情况如何处理。6.租赁期满后的处理