住宿创新租金优惠措施

住宿创新租金优惠措施合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋及租金1.1乙方租赁甲方拥有的位于__________的房屋，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。1.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金优惠措施3.1为鼓励乙方进行住宿创新，甲方同意给予乙方如下租金优惠：（1）前__个月租金优惠__%；（2）租赁期内，如乙方获得相关住宿创新项目资助或奖励，甲方额外给予__%的租金优惠；（3）其他优惠措施：__________。3.2租金优惠期限自租赁合同签订之日起计算。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房屋，不得无故干预乙方的正常经营活动。5.2甲方应确保该房屋及附属设施符合国家相关安全、卫生标准，承担因房屋及附属设施本身问题导致的人身及财产安全责任。5.3甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方有损坏或违法使用情况，有权要求乙方立即改正或赔偿。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应在租赁期间妥善使用该房屋及附属设施，保证房屋及设施的完好无损，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得擅自转租、转让或转借该房屋，不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方因此产生的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁房屋结构及面积等情况详细描述2.附件二：甲方拥有的房屋所有权证明文件3.附件三：乙方营业执照或其他合法经营证明文件4.附件四：租金支付证明文件5.附件五：租赁房屋现状照片或视频资料6.附件六：租赁房屋周边环境及配套设施描述二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未经甲方同意擅自转租、转让或转借该房屋的，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定退还押金的，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的期限。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.问题：租赁期满后，甲方未按照约定退还押金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方退还押金。如甲方仍不退还，乙方有权通过法律途径追究甲方责任。五、所有应用场景：1.应用场景一：甲方为拥有房屋的出租方，乙方为需要租赁房屋