人才市场租赁合同自行

人才市场租赁合同自行合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方为人才市场运营商，乙方为租赁甲方市场摊位之需，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁标的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁标的的水、电、照明等设施正常使用；（2）负责市场的安全保卫工作，确保乙方及顾客的人身和财产安全；（3）在合同约定的租赁期限内，不得随意提高租金；（4）协助乙方办理相关工商、税务等手续；（5）按照合同约定，提供与租赁标的相关的服务。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合法经营，遵守市场管理制度，维护市场秩序；（3）妥善保管租赁标的，按照甲方要求使用租赁标的；（4）不得将租赁标的转租给第三方；（5）按照合同约定，按时退租。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，乙方已支付的租金不予退还。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.人才市场租赁合同2.租赁标的平面图3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.租金支付证明6.租赁标的交接单7.租赁期满退租证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于租赁标的面积、位置、设施等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。3.乙方未合法经营，违反市场管理制度，造成市场秩序混乱。4.乙方未按约定使用租赁标的，导致租赁标的损坏或无法正常使用。5.乙方未经甲方同意，将租赁标的转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的中的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日至终止日的期间。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏解决办法：及时与甲方联系，甲方应在规定时间内修复损坏设施。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，逾期一日支付滞纳金，滞纳金比例双方协商确定。3.问题：乙方非法经营解决办法：要求乙方立即停止非法经营行为，违约严重者解除合同并追究法律责任。4.问题：乙方需要提前退租解决办法：提前一个月通知甲方，并与甲方协商确定提前退租的具体事宜。5.问题：合同争议解决解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合