房地产项目招投标文件

房地产项目招投标文件合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程工期：__________1.6工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人员工资、材料费用、设备费用、管理费用、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起七个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款。三、施工及验收3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、验收资料和保修资料。四、保修及售后服务4.1工程验收合格后，乙方应按照法律法规和行业标准的要求，对工程进行保修。4.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照下列规定：（1）主体结构工程：__________年；（2）设备安装工程：__________年；（3）装饰装修工程：__________年；（4）其他工程：__________年。4.3乙方应在保修期内，对甲方提出的保修事项及时进行处理，确保甲方利益。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成施工的，应按照甲方实际损失的__________%向甲方支付违约金。5.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完毕合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.验收标准5.保修条款6.法律法规7.行业标准8.工程量清单9.材料清单10.设备清单11.人员配置表12.付款凭证13.验收报告14.保修资料二、违约行为及认定：1.未按照约定工期完成施工：迟延交付工程，未满足合同约定的时间要求。2.工程质量不符合约定：工程实体的质量不满足合同约定的标准，或存在安全隐患。3.甲方未按照约定时间支付合同价款：迟延付款，未在合同约定的时间内支付相应的款项。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指房地产开发企业依法取得土地使用权，进行投资开发的各类住宅、商业、办公等建设项目。2.招投标：指房地产开发企业依法公开邀请符合条件的施工单位参加投标，通过评审确定中标单位的过程。3.施工单位：指具有相应资质，从事建筑工程施工活动的企业。4.工程验收：指工程完成后，由建设方、施工方和有关主管部门共同进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。5.保修：指施工单位在工程验收合格后的一定期限内，对工程质量问题进行修复、更换或赔偿的责任。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商，合理调整工期。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方应按约定支付违约金。2.工程质量问题：发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在保修期内及时进行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.付款问题：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如甲方迟延付款，乙方有权按约定要求支付违约金。4.合同争议：双方应协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与施工单位之间的工程承包。2.施工单位与材料供应商之间的材料采购。3.施