建筑工程分包合同

建筑工程分包合同合同编号：__________1.合同主体甲方全称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方地址）甲方联系人：（填写甲方联系人姓名及职务）联系电话：（填写甲方联系电话）电子邮箱：（填写甲方电子邮箱）乙方全称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方地址）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名及职务）联系电话：（填写乙方联系电话）电子邮箱：（填写乙方电子邮箱）2.合同项目2.1项目名称：（填写项目名称）2.2项目地点：（填写项目地点）2.3项目内容：（填写项目内容）2.4项目规模：（填写项目规模）2.5项目工期：（填写项目工期）3.合同价款3.1合同总价：（填写合同总价）3.2支付方式：（填写支付方式）3.3支付进度：（填写支付进度）3.4质保金：（填写质保金比例及期限）4.合同履行4.1甲方义务：（1）提供项目用地、施工图纸及有关资料；（2）负责办理项目审批、验收等相关手续；（3）按约定支付合同价款及质保金；（4）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；（5）协助乙方解决施工过程中的问题，确保项目顺利进行。4.2乙方义务：（1）按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工；（2）严格遵循施工组织设计，确保工程质量、安全、进度；（3）承担施工过程中的所有费用，包括但不限于材料、设备、人工等；（4）负责工程保修期内的一切维修、保养工作；（5）协助甲方办理项目验收等相关手续。5.违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定支付合同价款及质保金，乙方有权暂停施工；（2）提供图纸、资料不齐全或不符合规范，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任；（3）其他违约行为，甲方应承担违约责任。5.2乙方违约：（1）未按约定完成工程，甲方有权解除合同；（2）工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任；（3）其他违约行为，乙方应承担违约责任。6.争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并签订书面协议；7.3合同解除后，乙方应按甲方要求承担相应责任。8.其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）__________乙方：（盖章）__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目用地证明2.施工图纸及有关资料3.项目审批、验收等相关手续文件4.施工所需的水、电、通讯等基础设施的相关证明文件5.工程质量检测报告6.工程进度报告7.付款凭证8.质保金支付凭证9.工程保修期内的一切维修、保养工作的相关记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款及质保金：认定：自约定支付之日起，甲方未支付价款及质保金，即为违约。2.甲方提供图纸、资料不齐全或不符合规范：认定：甲方提供的图纸、资料不符合合同约定或国家相关规范标准，即为违约。3.乙方未按约定完成工程：4.工程质量不符合约定：认定：工程质量检测报告显示工程质量不符合合同约定，即为违约。5.其他违约行为：认定：双方约定以外的其他违反合同约定的行为，经双方确认，即为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程分包合同：解释：建筑工程分包合同是指建筑工程的总承包商将其所承包的工程的一部分或全部，按照合同约定分包给其他承包商完成的法律文件。2.合同甲方：解释：合同甲方是指在合同中承担发包人义务的一方。3.合同乙方：解释：合同乙方是指在合同中承担承包人义务的一方。4.违约行为：解释：违约行为是指合同当事人违反合同约定的行为。5.质保金：解释：质保金是指乙方为保证工程质量，按照合同约定从工程款中预留的一定比例的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付价款及质保金：解决办法：乙方应当及时与甲方沟通，催促其按约定支付价款及质保金。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向人民法院提起诉讼。2.甲方提供图纸、资料不齐全或不符合规范：解决办法：乙方应当及时向甲方提出异议，要求甲方提供齐全、符合规范的图纸、资料。如甲方未能及时提供，乙方有权要求延期施工，并有权要求甲方承担因此产生的费用。3.乙方未按约定完成工程：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方同意继续施工，甲方有权要求乙方支付逾期完成工程的违约金。4.工程质量不符合约定：解决办法：乙方应按照甲方的要求进行修复，并承担修复费用。如修复后工程质量仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.其他违约行为：解决办法：对于双方约定以外的其他违约行为，双方应积极协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程总承包商将工程的一部分或全部分包给其他承包商。2.发包人（甲方