免租金语言学校租赁合同

免租金语言学校租赁合同合同编号：__________免租金语言学校租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________（地址）的房产，包括但不限于：教室、办公室、卫生间、走廊、阳台等。1.2乙方租赁该房产用于开设和经营语言学校，包括但不限于：教学、办公、学生休息等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，但乙方应承担水、电、物业管理费等公共费用。3.2乙方应在每月__日前将上月公共费用支付给甲方。支付方式为：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同草案4.水、电、物业管理费用明细单5.甲方税务登记证复印件6.乙方税务登记证复印件7.租赁押金收据8.租赁期满后房产交接单二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定使用租赁房产，导致房产损坏或损失的，视为违约。2.乙方未按照约定支付水、电、物业管理费用的，视为违约。3.乙方未按照合同约定继续租赁的，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供租赁房产的，视为违约。5.甲方未按照约定收取租金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.水、电、物业管理费：指承租方在租赁期间使用水、电、物业管理服务所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁房产时造成房产损坏或损失。解决办法：乙方应按照合同约定合理使用租赁房产，如有损坏或损失，乙方应承担相应责任。2.问题：乙方未按照约定支付水、电、物业管理费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期费用，并可以按照合同约定追究乙方责任。3.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁，但未提前一个月书面通知甲方。解决办法：甲方有权拒绝乙方继续租赁，并要求乙方搬离租赁房产。4.问题：甲方未按照合同约定提供租赁房产。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房产，并可以按照合同约定追究甲方责任。5.问