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文档简介

2024年佳利租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

电话：__________

鉴于甲方是位于__________的物业所有者，乙方希望租赁甲方的物业进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于__________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体描述如下：

-地址：____________

-面积：__________平方米

-结构：____________

-用途：____________

-其他特征：___________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币。

3.2乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

-开户行：____________

-账户名：____________

-账号：____________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-甲方保证租赁物业的合法性，并负责提供符合合同约定的物业。

-甲方应保证租赁物业的正常使用，及时维修物业的损坏部分。

-甲方有权按合同约定收取租金和押金。

5.2乙方的权利与义务：

-乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规。

-乙方应按时支付租金及其他应缴费用。

-乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定提供物业或延迟交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为延迟天数租金的______%。

6.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的______%。

6.3任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__

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