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文档简介

房产第三方赠与合同范本

甲方（赠与人）：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

丙方（第三方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，丙方作为第三方见证并协助此次赠与行为。为明确各方权利义务，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

赠与房产位于：_____________________。

房产面积：_____________________平方米。

房产权属证明：_____________________。

房产现状：_____________________。

第二条赠与条件

甲方基于对乙方的亲情或友情，决定无偿赠与乙方上述房产。

第三条赠与房产的交付

甲方应于本合同签订之日起_____天内将赠与房产交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方交付房产后，依法享有该房产的所有权。

2.乙方应在甲方交付房产后_____天内配合甲方完成房产过户手续。

3.乙方应保证赠与房产用于合法用途，不得用于非法活动。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定接收赠与房产并配合办理过户手续。

2.甲方应保证赠与房产的权属无争议，并承担因权属问题导致的一切法律责任。

3.甲方应保证赠与房产在交付前无抵押、无债务等法律纠纷。

第六条丙方的权利与义务

1.丙方作为第三方见证人，有权监督甲乙双方履行合同义务。

2.丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

3.丙方对甲乙双方因履行本合同产生的争议，不承担任何责任。

第七条违约责任

1.如甲方未能按期交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为赠与房产价值的_____%。

2.如乙方未能按期接收房产或配合办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为赠与房产价值的_____%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___________________

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