房东租房合同模板

房东租房合同模板一、合同主体二、房屋信息2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋面积：【房屋面积】平方米2.3房屋户型：【房屋户型】2.4房屋设施：【房屋设施】三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2如租客需要续租，应提前一个月通知房东，并签订续租合同。四、租金及支付方式4.1租金为：【租金金额】元/月。4.2租客应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。4.3租客支付租金方式可以为现金、转账等方式。五、押金5.1租客在签订合同时，应支付押金：【押金金额】元。5.2合同到期后，若房屋及设施无损坏，房东应在租客搬出后将押金无息退还租客。六、房屋使用及维修6.1租客应合理使用房屋及设施，并妥善保管。6.2房屋及设施的正常维护、维修费用由房东承担。6.3因租客使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由租客承担。七、合同解除7.1在租赁期内，如房东需要提前收回房屋，应提前一个月通知租客，并支付租客一个月的租金作为违约金。7.2在租赁期内，如租客需要提前搬出，应提前一个月通知房东，并支付房东一个月的租金作为违约金。八、其他约定8.1房屋内禁止吸烟、酗酒、赌博、吸毒等违法活动。8.2租客不得擅自转租、转借房屋。8.3房屋及设施的保险由租客承担。九、争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同签订日期：【合同签订日期】房东租房合同模板咱们先看看合同的主体部分。合同主体包括出租方和承租方。出租方就是你了，你的名字我这里留空了，等你签字的时候再填上。承租方则是你的租客，同样的，租客的名字我也留空了。是房屋信息部分。这里要写清楚房屋的地址，比如“北京市朝阳区某小区某号楼某单元某号”，还有房屋的面积、户型以及设施。如果你房子里有洗衣机、空调、热水器等家电，也要列出来。租赁期限部分，我们要约定清楚租期。比如，从“2022年1月1日”开始租，到“2023年1月1日”结束。如果租客需要续租，应提前一个月通知你，并签订续租合同。租金及支付方式部分，我们要规定租金的金额和支付时间。比如，租金是每月“3000元”，租客应在每月的“5日”前支付当月租金。租客支付租金方式可以为现金、转账等方式。押金部分，我们要约定租客在签订合同时，应支付押金。比如，“2000元”。合同到期后，若房屋及设施无损坏，你应在租客搬出后将押金无息退还租客。房屋使用及维修部分，我们要规定租客应合理使用房屋及设施，并妥善保管。房屋及设施的正常维护、维修费用由你承担。因租客使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由租客承担。合同解除部分，我们要约定在租赁期内，如你需要提前收回房屋，应提前一个月通知租客，并支付租客一个月的租金作为违约金。如租客需要提前搬出，应提前一个月通知你，并支付你一个月的租金作为违约金。其他约定部分，我们可以约定一些特殊的条款。比如，房屋内禁止吸烟、酗酒、赌博、吸毒等违法活动。租客不得擅自转租、转借房屋。房屋及设施的保险由租客承担。是争议解决部分，我们要约定当合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。这就是租房合同的全部内容了。在签订合同前，请你仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益得到保障。祝你出租顺利，生活愉快！重点：1.合同主体：包括房东和租客的姓名和联系方式。2.房屋信息：详细列出房屋的地址、面积、户型和设施。3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租通知期限。4.租金及支付方式：规定租金金额、支付日期和支付方式。5.押金：约定押金金额和退还条件。6.房屋使用及维修：规定租客的使用责任和维修责任。7.合同解除：约定提前解除合同的条件和违约金。8.其他约定：包括禁止活动、转租限制和保险责任等。9.争议解决：确定争议解决的方式和法院管辖。难点：1.详细列出房屋设施清单。2.确定合理的租金金额和支付日期。3.设定合理的押金金额和退还条件。4.明确租客的使用责任和维修责任。5.制定合理的合同解除条款和违约金标准。6.确定其他特殊约定，如禁止活动等。注意事项：1.确保合同主体信息的准确性。2.详细描述房屋信息，避免模糊不清。3.租赁期限要明确，避免模糊不清导致纠纷。4.租金支付方式和日期要合理，避免造成租客财务压力。5.合理设定押金金额，以免过高或